【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
※【フラット２０】などを含みます。
注意事項
【フラット３５】Ｓは2021年１月に制度変更を予定しています。詳しくはこちらをご覧ください。
受付終了日は、終了する約3週間前までに当サイトでお知らせします。
（注）【フラット３５】Ｓは新築住宅の建設・購入および中古住宅の購入の際にご利用いただけます（【フラット３５】借換融資には利用できません。）。
（注）【フラット３５】Ｓは【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型と併用できます。
詳しくはこちらをご確認ください。
（注）【フラット３５】Ｓは【フラット３５】リノベとの併用はできません。
【フラット３５】Ｓの住宅のイメージ
◆【フラット３５】Ｓの住宅は、第三者機関である検査機関などによる検査（設計検査・現場検査）を通じて、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合することを確認しています。
【フラット３５】Ｓの毎月の返済額・総返済額の試算
【試算例】借入額3,000万円（融資率9割以下）、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.24％※の場合
※ 2020年３月において借入期間が21年以上、融資率が9割以下、新機構団信付きの場合で、取扱金融機関が提供する最も多い【フラット３５（買取型）】の金利
取扱金融機関または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
試算結果の数値は概算です。
（注）上記総返済額には、融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれず、お客さま負担となります（借入額に含めることができる場合があります。）。
【フラット３５】Ｓ対象住宅のメリット
【フラット３５】Ｓの対象となるために必要な住宅の性能についてご案内しています。
【フラット３５】Ｓの対象となる住宅
【フラット３５】Ｓには金利Aプランと金利Bプランがあります。それぞれのプランで必要となる技術基準についてご案内しています。
ファイナンシャルプランナーが解説「【フラット３５】Ｓを活用しよう」
（解説：ファイナンシャルプランナー 高田晶子）
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