- 【フラット３５】地域活性化型（地方移住支援）は、金利の引下げ幅や利用要件等が異なります。詳しくはこちらをご覧ください。
- 【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型とは、子育て支援や地域活性化について積極的な取組を行う地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による補助金交付などとセットで【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
（注）
は【フラット３５】Ｓがご利用いただけることを表しています。
【フラット３５】
子育て支援型とは？
【フラット３５】子育て支援型は、子育て支援に積極的な地方公共団体※のマイホーム取得者に対する財政的支援とセットで、【フラット３５】の当初5年間の借入金利を年0.25%引き下げる制度です。（※）
若年子育て世帯の住宅取得や親との同居・近居のための住宅取得などの条件を満たせば、夢のマイホームでの子育てがグッと現実的に。
ずっと固定金利でずっと先まで見通せる【フラット３５】は、子育てを頑張る人みんなの味方です。
※ 住宅金融支援機構と協定を締結し、連携している地方公共団体です。
【フラット３５】
地域活性化型(注)とは？
【フラット３５】地域活性化型は、地域活性化に積極的な地方公共団体※が行うUIJターンなどでのマイホーム取得者に対する財政的支援とセットで、【フラット３５】の当初５年間の借入金利を年0.25%引き下げる制度です。（※）
都会を離れて地方に移住したい！ ふるさとに帰って恩返しがしたい！
【フラット３５】はそんなライフスタイルを選択する人のマイホーム取得を応援します。
(注)【フラット３５】地域活性化型（地方移住支援）を除きます。
※ 住宅金融支援機構と協定を締結し、連携している地方公共団体です。
住宅金融支援機構と連携する地方公共団体は、こちらでご確認いただけます。
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| 金利引下げプラン | 金利引下げ期間 | 金利引下げ幅 |
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（※） 【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約３週間前までに当サイトでお知らせします。
(注１) 【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型は、【フラット３５】借換融資にはご利用できません。
(注２) 【フラット３５】子育て支援型と【フラット３５】地域活性化型を併用することはできません。
(注３) 【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型は、【フラット３５】Ｓと併用することができます。
【フラット３５】Ｓと併せてご利用いただけます！
| 金利引下げの組合せ | 金利引下げの期間および幅 | |||
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（注）【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型と【フラット３５】Ｓの併用にあたっては、【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型の要件に加えて、【フラット３５】Ｓの要件として、取得対象住宅が省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性または耐久性・可変性の基準のうち、いずれか１つ以上の基準に適合する必要があります。基準の詳細については、こちらをご覧ください。
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型および【フラット３５】Ｓには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了します。受付終了日は、終了する約３週間前までに当サイトでお知らせします。
毎月の返済額・総返済額の試算（比較）
【試算例】借入額3,000万円（融資率9割以下）、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.27％※の場合
※2019年4月において借入期間が21年以上、融資率が9割以下、新機構団信付きの場合で、取扱金融機関が提供する最も多い【フラット３５（買取型）】の金利
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型なら【フラット３５】より総返済額が約38万円お得！
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型と【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）の併用なら【フラット３５】 より総返済額が約77万円お得です！
| 【フラット３５】 | 【フラット３５】 子育て支援型・ 【フラット３５】 地域活性化型 |
【フラット３５】 子育て支援型・ 【フラット３５】 地域活性化型と 【フラット３５】Ｓ （金利Ｂプラン）の併用 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 借入金利 | 全期間 年1.27％ |
当初5年間 年1.02％ |
６年目以降 年1.27％ |
当初5年間 年0.77％ |
6年目以降 年1.27％ |
| 毎月の返済額 | 全期間 88,512円 |
当初5年間 84,965円 |
6年目以降 88,029円 |
当初5年間 81,508円 |
6年目以降 87,534円 |
| 総返済額 | 37,175,279円 | 36,788,485円 | 36,402,698円 | ||
| 【フラット３５】 との比較 （総返済額） |
--- | ▲386,794円 | ▲772,581円 | ||
取扱金融機関または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。試算結果の数値は概算です。
（注）上記総返済額には、融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれず、お客さまの負担となります（借入額に含めることができる場合があります。）。
【フラット３５】リノベと併せてご利用いただけます！
| 金利引下げの組合せ | 金利引下げの期間および幅 | |
|---|---|---|
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（注）【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型と【フラット３５】リノベの併用にあたっては、【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型の要件に加えて、【フラット３５】リノベの要件として、【フラット３５】リノベの技術基準に適合する性能向上リフォームを行うこと及び中古住宅の維持保全に係る措置を行うことが必要です。基準の詳細については、こちらをご覧ください。
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型および【フラット３５】リノベには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了します。受付終了日は、終了する約３週間前までに当サイトでお知らせします。
毎月の返済額・総返済額の試算（比較）
【試算例】借入額3,000万円（融資率9割以下）、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.27％※の場合
※2019年4月において借入期間が21年以上、融資率が9割以下、新機構団信付きの場合で、取扱金融機関が提供する最も多い【フラット３５（買取型）】の金利
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型なら【フラット３５】より総返済額が約38万円お得！
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型と【フラット３５】リノベ（金利Ｂプラン）の併用なら【フラット３５】 より総返済額が約104万円お得です！
| 【フラット３５】 | 【フラット３５】 子育て支援型・ 【フラット３５】 地域活性化型 |
【フラット３５】 子育て支援型・ 【フラット３５】 地域活性化型と 【フラット３５】リノベ （金利Ｂプラン）の併用 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 借入金利 | 全期間 年1.27％ |
当初5年間 年1.02％ |
６年目以降 年1.27％ |
当初7年間 年0.77％ |
8年目以降 年1.27％ |
| 毎月の返済額 | 全期間 88,512円 |
当初5年間 84,965円 |
6年目以降 88,029円 |
当初7年間 81,508円 |
8年目以降 87,141円 |
| 総返済額 | 37,175,279円 | 36,788,485円 | 36,125,842円 | ||
| 【フラット３５】 との比較 （総返済額） |
--- | ▲386,794円 | ▲1,049,437円 | ||
取扱金融機関または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。試算結果の数値は概算です。
（注）上記総返済額には、融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれず、お客さまの負担となります（借入額に含めることができる場合があります。）。
ご利用要件
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型をご利用いただくための要件をご案内しています。
手続の流れ
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型をご利用いただくための手続の流れをご案内しています。
連携する地方公共団体
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型について、連携する地方公共団体をご案内しています。
説明用動画
【フラット３５】子育て支援型・【フラット３５】地域活性化型について、ご説明している動画です。
- 【フラット３５】地域活性化型（地方移住支援）は、金利の引下げ幅や利用要件等が異なります。詳しくはこちらをご覧ください。
【フラット３５】地域活性化型のご案内チラシ※
※本チラシには【フラット３５】地域活性化型の全ての種別（ＵＩＪターン、コンパクトシティ形成、空き家活用、防災対策及び地方移住支援）の内容が記載されています。
【フラット３５】地域活性化型チラシ[2ページ:3.6MB]
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