【フラット３５】子育てプラスとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが子育て世帯※１または若年夫婦世帯※２である場合に、こどもの人数等に応じて【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
（注）
は【フラット３５】Ｓを併用してご利用いただけることを表しています。
※１ 借入申込時にこども（実子、養子、継子および孫をいい、胎児を含みます。ただし、孫の場合はお客さまとの同居が必要です。また、別居しているこどもの場合は、お客さまが親権を有していることが必要です。）を有しており、当該こどもの年齢が借入申込年度の4月１日において18歳未満である世帯をいいます。
※２ 借入申込時に夫婦（法律婚、同性パートナーおよび事実婚の関係をいいます。なお、婚約状態の方は対象外です。）であり、夫婦のいずれかが借入申込年度の4月１日において40歳未満である世帯をいいます。
（注）
は【フラット３５】Ｓを併用してご利用いただけることを表しています。※１ 借入申込時にこども（実子、養子、継子および孫をいい、胎児を含みます。ただし、孫の場合はお客さまとの同居が必要です。また、別居しているこどもの場合は、お客さまが親権を有していることが必要です。）を有しており、当該こどもの年齢が借入申込年度の4月１日において18歳未満である世帯をいいます。
※２ 借入申込時に夫婦（法律婚、同性パートナーおよび事実婚の関係をいいます。なお、婚約状態の方は対象外です。）であり、夫婦のいずれかが借入申込年度の4月１日において40歳未満である世帯をいいます。
金利引下げメニュー（2025年３月31日までの申込受付分に適用）
- 本制度は、2024年２月13日以降の資金実行分から取扱いを開始します。
- こどもの人数等に応じてポイントが加算されていく仕組みです。
- お客さまが自ら居住する住宅、セカンドハウスとして居住する住宅またはお客さまの親族が居住（※）する住宅を建設・購入する場合が対象です。
（※）お客さまの親族が居住する場合は、融資対象住宅に入居する方がこどもを有する場合または若年夫婦に該当し、かつ、連帯債務者となる場合のみご利用いただけます。 - 【フラット３５】子育てプラスには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。
受付終了日は、終了する約３週間前までに当サイトでお知らせします。 - 【フラット３５】子育てプラスは【フラット３５】借換融資には利用できません。
- 上記の表では【フラット３５】子育てプラスのみのポイントの適用があった場合の金利引下げ期間および金利引下げ幅を記載しています。
- 土砂災害特別警戒区域（通称：レッドゾーン）内等で新築住宅を建設または購入する場合、【フラット３５】子育てプラスはご利用いただけません。
詳しくはこちらをご確認ください。 - 【フラット３５】子育てプラスは、ペアローンでもご利用いただけます。
【フラット３５】子育てプラス説明動画はこちらから
金利引下げメニューの組合せパターン
【フラット３５】子育てプラスの他にも多彩な金利引下げメニューをご用意しています。
住宅の性能や長く住んでいくための配慮の状況等に応じて金利引下げメニューを組み合わせることが可能です。
組み合わせた結果、【フラット３５】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅が異なります。
詳しくは、こちらの金利引下げ内容確認シミュレーションページでご確認ください。
【フラット３５】子育てプラス（こども２人）なら【フラット３５】より総返済額が約80万円お得です！
【フラット３５】子育てプラス（こども３人）なら【フラット３５】より総返済額が約120万円お得です！
住宅の性能や長く住んでいくための配慮の状況等に応じて金利引下げメニューを組み合わせることが可能です。
組み合わせた結果、【フラット３５】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅が異なります。
詳しくは、こちらの金利引下げ内容確認シミュレーションページでご確認ください。
【試算例】借入額3,000万円（融資率９割以下）、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.80％の場合
【フラット３５】子育てプラス（こども１人）なら【フラット３５】より総返済額が約40万円お得です！【フラット３５】子育てプラス（こども２人）なら【フラット３５】より総返済額が約80万円お得です！
【フラット３５】子育てプラス（こども３人）なら【フラット３５】より総返済額が約120万円お得です！
| 【フラット３５】 | 【フラット３５】 子育てプラス （こども１人） |
【フラット３５】 子育てプラス （こども２人） |
【フラット３５】 子育てプラス （こども３人） |
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|---|---|---|---|---|
| 借入金利 | 全期間 年1.80％ |
・当初5年間 年1.55％ ・6年目以降 年1.80% |
・当初5年間 年1.30％ ・6年目以降 年1.80% |
・当初5年間 年1.05％ ・6年目以降 年1.80% |
| 毎月の返済額 | 全期間 96,327円 |
・当初5年間 92,591円 ・6年目以降 95,835円 |
・当初5年間 88,944円 ・6年目以降 95,330円 |
・当初5年間 85,386円 ・6年目以降 94,811円 |
| 総返済額 | 40,457,296円 | 40,056,060円 | 39,655,280円 | 39,255,206円 |
| 【フラット３５】 との比較 （総返済額） |
--- | ▲401,236円 | ▲802,016円 | ▲1,202,090円 |
取扱金融機関または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
試算結果の数値は概算です。
（注）上記総返済額には、融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれず、お客さま負担となります（借入額に含めることができる場合があります。）。
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