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借入れをご検討の方
| 【フラット３５】金利情報※2023年9月現在 | ||
|---|---|---|
| 返済期間 | 15年～20年 | 21年～35年 |
| 金利の範囲 | 年1.320%～年2.880% | 年1.800%～年3.360% |
| 最頻金利 | 年1.320％ | 年1.800％ |
【フラット３５】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。
※ 2003年10月から2018年11月までの資金の受取組数
商品ラインナップ
性能で選ぶ
【フラット３５】Ｓとは【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。 2022年10月から、新たに【フラット３５】Ｓ（ZEH）がはじまりました。
【フラット３５】リノベとは、中古住宅の購入とあわせて、一定の要件を満たすリフォームを実施することで、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。「中古住宅を購入後に自らリフォームを行う場合（リフォーム一体タイプ）」と「住宅事業者がリフォームを行った中古住宅を購入する場合（買取再販タイプ）」があります。
管理修繕で選ぶ
【フラット３５】維持保全型とは、維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅を取得する場合に【フラット３５】 の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
エリアで選ぶ
【フラット35】地域連携型（子育て支援）とは、子育て支援に積極的な地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による財政的支援とあわせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【フラット35】地域連携型（地域活性化）とは、UIJターン、コンパクトシティ形成、空き家活用、防災・減災対策、地域産材使用、景観形成などの地域活性化に積極的な地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による財政的支援とあわせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
地方公共団体による移住支援金とのセットで【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
建て方別商品説明動画
商品情報動画「新築戸建住宅編」
商品情報動画「新築マンション編」
商品情報動画「中古住宅編」
商品情報動画「中古住宅＋リフォーム編」
その他の商品ラインナップ
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金融機関が提供する住宅ローンに対して住宅金融支援機構が保険を引き受けることで実現した全期間固定金利の住宅ローン。 |
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返済期間を短くして低い金利で借りたい。 返済期間を15年以上20年以下とした全期間固定金利の住宅ローン。 |
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返済期間を長くして毎月の返済額を少なくしたい。 長期優良住宅を対象とした最長50年の全期間固定金利の住宅ローン。 |
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長期優良住宅の認定を受けた住宅について、住宅売却時に購入者へ債務を引き継ぐことができる住宅ローン |
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今の住宅を賃貸し、次の住宅に住みかえるための住宅ローン |
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将来返済が困難となった場合に特例により住宅を賃貸し、その賃料を返済に充てるという内容の特約（家賃返済特約）を設定した住宅ローン |
ニーズに応えるプラン、ご利用方法 ニーズに応えるプラン、ご利用方法一覧へ
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