【フラット３５】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

※ 2003年10月から2018年11月までの資金の受取組数

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借入時に返済終了までの金利が
確定する安心の住宅ローン

20年以下の返済でより低い金利
での借入れが可能になります

中古住宅購入とあわせて一定の要件を満たす
リフォームを行う場合に金利引下げ

長期優良住宅を対象とした最長50年の全期間固定金利の住宅ローン

金融機関が提供する住宅ローンに対して住宅金融支援機構が保険を引き受けることで実現した全期間固定金利の住宅ローン

【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得される場合に、 借入金利を一定期間引き下げる制度です。

【フラット３５】維持保全型とは、維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅を取得する場合に【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

子育て世帯や地方移住者等に対する積極的な取組を行う地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による補助金交付などとセットで、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

※ は【フラット３５】Ｓがご利用いただけることを表しています。

ニーズに応えるプラン、ご利用方法　ニーズに応えるプラン、ご利用方法一覧へ

収入合算
ふたりの年収を合わせて 借入希望額に対してひとりの年収で不足する場合に、ご夫婦の年収を合わせて申し込むことができます。

親子リレー返済
親子のちからを合わせて お子さま等、一定の条件を満たす方を後継者として、二世代で返済する制度です。

選べる2つの返済方法
元利均等返済・元金均等返済 返済方法は、元利均等返済と元金均等返済の2つから選択できます。

【ダブルフラット】 将来の返済負担の軽減を主な目的として、【フラット３５】・【フラット２０】を２つ組み合わせてご利用いただく商品です。

フラット３５パッケージ 「全期間固定金利型」の【フラット３５】と「固定金利期間選択型」または「変動金利型」の住宅ローンを金融機関が一体で融資する商品です。

保留地への融資 土地区画整理事業の保留地予定地上に建設された建物を購入するときなどにもご利用いただける場合があります。

敷地が借地の場合 敷地が借地の場合でもご利用いただける場合があります。

先輩に聞く！【フラット３５】を利用した本当の理由 住宅ローンを検討している皆さまへの参考として、【フラット３５】を返済中のお客さまにインタビューを行いました。

【フラット３５】をもっと詳しく知りたいなら

セミナー・イベント情報 【フラット３５】について詳しく知っていただくためのセミナーやイベントを全国各地で開催しています。

ご案内パンフレット 【フラット３５】のご案内パンフレットを電子カタログおよびPDFファイルでご用意しています。また、Webや電話での資料請求も受け付けております。