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新規借入れをご検討の方

140万組のお客さまの選択
【フラット35】

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

※2003年10月から2024年11月末までの融資実行件数累計

【フラット35】金利情報

※2025年8月現在

返済期間

金利の範囲

最頻金利

15 年 ~ 20

1.48 % ~ 年 3.75 %

1.48 %

21 年 ~ 35

1.87 % ~ 年 4.14 %

1.87 %

家族構成や建て方で
決まるポイント数に応じて
金利を引下げ

夫婦・こども1人 住宅性能ZEH
の場合

当初5年間 年▲1.0%
金利引下げ

2025年8月の最頻金利

※融資率9割以下・新機構団信付

当初5年間

6年目以降

0.87%

1.87%

0.48%

1.48%

%

%

※金融機関の提供する金利で最も多いもの

※当初5年間の金利は、計4ポイントを適用し、年1.0%引き下げられた場合の金利を表示しています。

商品ラインナップ

フラット35は、ご利用される方一人ひとりのニーズに合ったカスタマイズが可能です。
ご確認の上、ご自身に最適なプランを選択しましょう。

返済期間から商品メニューを選択

希望するご返済期間に応じて、3つのベース
商品をお選びいただけます。

金利引下げメニュー選択

金利引下げメニューを組み合わせて、獲得した
ポイント数に応じて金利を引き下げます。

ニーズに応えるプラン・
ご利用方法など

ご利用いただく方の細やかなご希望に応じた
借り方・返し方をご用意しています。

まずは試算して借入れをイメージしましょう

ローンシミュレーション

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住宅金融支援機構
お客さまコールセンター
住宅金融支援機構お客さまコールセンター
0120-0860-35

(通話無料)

営業時間
9:00~17:00(祝日、年末年始を除き、土日も営業しています。)

国際電話などで利用できない場合は、次の番号におかけください(通話料がかかります。)

048-615-0420