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新築戸建住宅の場合のポイント
<2022年10月からの変更点>
・【フラット35】S(ZEH)が創設されます。
・「ZEH」および「長期優良住宅」に適合していれば、【フラット35】S(ZEH)および【フラット35】維持保全型に該当し、当初10年間の金利引下げ幅が年▲0.5%と最大になります。
 
 
新築マンションの場合のポイント
<2022年10月からの変更点>
・【フラット35】S(ZEH)が創設されます。
・「ZEH」および「予備認定マンション」に適合していれば、【フラット35】S(ZEH)および【フラット35】維持保全型に該当し、当初10年間の金利引下げ幅が年▲0.5%と最大になります。
※「ZEH」および「長期優良住宅」に該当する場合も、当初10年間の金利引下げ幅が年▲0.5%と最大になります。
 
 
中古住宅の場合のポイント
<2022年10月からの変更点>
・【フラット35】S(金利Bプラン)の手すりの設置基準は2022年9月末で廃止になります。
・開口部が複層ガラスなど断熱性が高い住宅は、これまでの【フラット35】S(金利Bプラン)が適用になります。
※中古住宅の場合でも【フラット35】Sと【フラット35】維持保全型を併用することができ、既存住宅売買瑕疵保険付保住宅またはインスペクション実施住宅(劣化事象等がないこと)であれば、さらに金利引下げの適用になります。
 

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