【フラット２０】
【フラット２０】とは、【フラット３５】のうち15年以上20年以下の借入期間を選択していただく場合をいいます。
※ 20年以下の借入期間を選択した場合、原則として、返済途中で借入期間を21年以上に変更できません。
（注） 
は【フラット３５】Ｓがご利用いただけることを表しています。
【フラット２０】の特徴
より低い借入金利での借入れが可能に
借入期間が20年以下の最頻金利は、借入期間が21年以上35年以下の最頻金利よりも低くなります。
※ 最頻金利とは、取扱金融機関が提供する最も多い借入金利です。
総返済額が低下
借入期間が21年以上35年以下の場合と比べて総返済額を低く抑えることができます。
ファイナンシャルプランナーが解説「【フラット２０】の活用方法」
【フラット２０】をご存知ですか？ 返済期間が20年以下なら返済期間21年以上の【フラット３５】よりもより低い借入金利で借り入れることができるのです。【フラット２０】の活用方法をご紹介します。
（解説：ファイナンシャルプランナー 高田晶子）
（解説：ファイナンシャルプランナー 高田晶子）
【フラット２０】と組合せできるオプション・特約、商品
子育て世帯または若年夫婦世帯に対して全国一律でこどもの人数等に応じて、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。 
省エネルギー性、耐震性などを備えた質の高い住宅を取得される場合に、 借入金利を一定期間引き下げる制度です。
お客さまが中古住宅を購入して一定の条件を満たすリフォームを行う場合、または住宅事業者により一定の要件を満たすリフォームが行われた中古住宅を購入する場合に 借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【フラット３５】維持保全型とは、維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅を取得する場合に【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
子育て世帯や地方移住者等に対する積極的な取組を行う地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による補助金交付などとセットで【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
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