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【フラット35】地域連携型

地方公共団体と機構が連携

【フラット35】地域連携型とは、子育て世帯や地方移住者等に対する積極的な取組を行う地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による補助金交付などの財政的支援とあわせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
このほか、地方公共団体による移住支援金の交付とセットで【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる【フラット35】地方移住支援型があります。
【フラット35】地方移住支援型は、金利の引下げ幅や利用要件等が異なります。

※【フラット35】地域連携型には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。
受付終了日は、終了する約3週間前までに当サイトでお知らせします。
※【フラット35】地域連携型は、【フラット35】借換融資にはご利用できません。
※【フラット35】地域連携型と【フラット35】地方移住支援型を併用することはできません。
※【フラット35】地域連携型は、ペアローンでもご利用いただけます。
※【フラット35】地域連携型は【フラット20】や【フラット50】でもご利用いただけます。

【フラット35】地域連携型のご利用方法

ご利用条件

申込要件、借入対象となる住宅など、ご利用条件の詳細をご確認いただけます。

条件を確認しているお客さまのイメージアイコン

手続の流れ

【フラット35】地域連携型利用対象証明書など、金融機関へ提出が必要な書類がありますので、手続手順をご確認ください。

手続きをしているお客さまのイメージアイコン

【フラット35】地域連携型(子育て支援・空き家対策)

【フラット35】地域連携型(子育て支援・空き家対策)とは、子育て支援や空き家対策に積極的な地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による財政的支援とあわせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

金利引下げメニュー

金利引下げメニュー

金利引下げ期間

金利引下げ幅

【フラット35】地域連携型(子育て支援)
【フラット35】地域連携型(空き家対策)

当初 5 年間

▲0.5%

上記の表では【フラット35】地域連携型(子育て支援・空き家対策)のみのポイントの適用があった場合の金利引下げ期間および金利引下げ幅を記載しています。

【フラット35】地域連携型(地域活性化)

【フラット35】地域連携型(地域活性化)とは、UIJターン、コンパクトシティ形成、防災・減災対策、地域産材使用、景観形成、グリーン化などの地域活性化に積極的な地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による財政的支援とあわせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

金利引下げメニュー

金利引下げメニュー

金利引下げ期間

金利引下げ幅

【フラット35】地域連携型(地域活性化)

当初 5 年間

▲0.25%

上記の表では【フラット35】地域連携型(地域活性化)のみのポイントの適用があった場合の金利引下げ期間および金利引下げ幅を記載しています。

連携する地方公共団体

住宅金融支援機構と連携する地方公共団体は、こちらでご確認いただけます。

【フラット35】地域連携型の毎月の返済額・総返済額の試算

試算例

借入額3,000万円(融資率9割以下)、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.80%の場合

【フラット35】地域連携型(子育て支援・空き家対策)なら【フラット35】より総返済額が約80万円お得です!

【フラット35】地域連携型(地域活性化)なら【フラット35】より総返済額が約40万円お得です!

スライドして確認いただけます

  【フラット35】 【フラット35】地域連携型
(子育て支援・空き家対策)
【フラット35】地域連携型
(地域活性化)

 

全期間

当初 5 年間

6 年目以降

当初 5 年間

6 年目以降

借入金利

1.80%

1.30%

1.80%

1.55%

1.80%

毎月の返済額

96,327

88,944

95,330

92,591

95,835

総返済額

40,457,296

39,655,280

40,056,060

【フラット35】との
比較(総返済額)

-

▲802,016

▲401,236

取扱金融機関または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。試算結果の数値は概算です。

(注)上記総返済額には、融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれず、お客さまの負担となります(借入額に含めることができる場合があります。)。

金利引下げメニューの組合せパターン

【フラット35】地域連携型の他にも多彩な金利引下げメニューをご用意しています。
家族構成や住宅の性能、維持保全・維持管理の状況等に応じて金利引下げメニューを組み合わせることが可能です。
組み合わせた結果、【フラット35】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅が異なります。
詳しくは、こちらの金利引下げ内容確認シミュレーションページでご確認ください。

家族構成や建て方で
決まるポイント数に応じて
金利を引下げ

夫婦・こども1人住宅性能ZEH
の場合

当初5年間 年▲1.0%
金利引下げ

2025年8月の最頻金利

※融資率9割以下・新機構団信付

当初5年間

6年目以降

0.87%

1.87%

0.48%

1.48%

%

%

※金融機関の提供する金利で最も多いもの

※当初5年間の金利は、計4ポイントを適用し、年1.0%引き下げられた場合の金利を表示しています。

よくある質問

よくある質問はこちら

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048-615-0420