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民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。【フラット35】Sを利用することで借入金利が一定期間引き下げられます!

は【フラット35】Sがご利用いただけることを表しています。

【フラット35】の特徴

ずっと固定金利の安心

ずっと固定金利の安心

資金の受取時に、返済終了までの借入金利と返済額が確定します。

多彩なメニューで安心の住まいづくりを応援

多彩なメニューで安心の住まいづくりを応援

質の高い住宅の取得を支援する【フラット35】S、【フラット35】リノベ、地方公共団体と連携した【フラット35】子育て支援型・地域活性化型などをご用意しています。また、住宅金融支援機構が定める技術基準に基づく物件検査を実施します。

保証人不要、繰上返済手数料不要

保証人不要、繰上返済手数料不要

保証人は必要ありません。
返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合の手数料もかかりません。

ご返済中も安心サポート

ご返済中も安心サポート

万一のことがあった場合に備えて、新機構団信や新3大疾病付機構団信をご用意しています。また、多様な返済方法変更のメニューをそろえ、ご返済のお悩みに対して、事情に合った返済方法をご提案します。

こんな方に向いています!

  • 安定した資金計画を立てたい方
  • 金利上昇リスクに不安を抱えたまま生活したくない方
  • 質の高い住宅を取得する方
  • 計画的に繰上返済したい方

ご利用条件

申込要件、借入対象となる住宅など、ご利用条件の詳細をご確認いただけます。

融資手続・必要書類

融資手続の流れと必要書類をご確認いただけます。

ご利用の流れ詳しく見る

住宅を建設する場合の手続き 新築住宅を購入する場合の手続き< 中古住宅を購入する場合の手続き

STEP1

「金融機関」と「商品タイプ」を選ぶ

STEP2

資金計画を立てる

【フラット35】と組合わせ可能なオプション・特約、商品

【フラット35】S


【フラット35】 をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、 借入金利を一定期間引き下げる制度です。

【フラット35】子育て地域

【フラット35】子育て支援型・【フラット35】地域活性化型とは、子育て支援や地域活性化について積極的な取組を行う地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による補助金交付などとセットで【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

家賃返済特約付き【フラット35】


将来返済が困難となったときに一定の条件に該当する場合には、返済方法変更の特例により償還期間を延長し、割賦金を減額した上で、住宅を住宅金融支援機構と提携する住宅借上機関に賃貸し、その賃料を住宅金融支援機構が直接受領してお客さまの返済に充てるという内容の特約(家賃返済特約)を【フラット35】の借入時に設定するものです。

フラット35パッケージ

「全期間固定金利型」の【フラット35】と「固定金利期間選択型」または「変動金利型」の住宅ローンを金融機関が一体的に融資する商品です。

【ダブルフラット】

将来の返済負担の軽減を主な目的として、【フラット35】・【フラット20】を2つ組み合わせてご利用いただく商品です。

よくある質問

もっと見る

【フラット35】のご案内パンフレット

【フラット35】のご案内パンフレットを電子カタログおよびPDFファイルでご用意しています。また、Webや電話での資料請求も受付けております。

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