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借入れをご検討の方

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

借換えをご検討の方

【フラット35】借換融資は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、みなさまに提供している全期間固定金利住宅ローンです。

お申込みいただいた方

【フラット35】のお申込みからご融資までの手続でご活用ください。

ご返済中の方または完済された方

住宅ローンをご返済中のお客さまの借入金残高照会や一部繰上返済などの各種お手続方法をご案内します。

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

※ 2003年10月から2018年11月までの資金の受取組数

商品ラインナップ

  家族構成で選ぶ


【フラット35】子育てプラスとは、子育て世帯または若年夫婦世帯に対して全国一律でこどもの人数等に応じて、【フラット35】 の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

 

  性能で選ぶ

 


【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。 2022年10月から、新たに【フラット35】S(ZEH)がはじまりました。
詳細はこちら


【フラット35】リノベとは、中古住宅の購入とあわせて、一定の要件を満たすリフォームを実施することで、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。「中古住宅を購入後に自らリフォームを行う場合(リフォーム一体タイプ)」と「住宅事業者がリフォームを行った中古住宅を購入する場合(買取再販タイプ)」があります。

 

  管理修繕で選ぶ

【フラット35】維持保全型とは、維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅を取得する場合に【フラット35】 の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

維持保全型対象住宅のリスト

 

  エリアで選ぶ

【フラット35】地域連携型

【フラット35】地域連携型とは、地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による財政的支援とあわせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。


地方移住支援型
地方公共団体による移住支援金とのセットで【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

その他の商品ラインナップ

金融機関が提供する住宅ローンに対して住宅金融支援機構が保険を引き受けることで実現した全期間固定金利の住宅ローン。
返済期間を短くして低い金利で借りたい。
返済期間を15年以上20年以下とした全期間固定金利の住宅ローン。
【フラット50】ロゴ 返済期間を長くして毎月の返済額を少なくしたい。
長期優良住宅を対象とした最長50年の全期間固定金利の住宅ローン。
金利引継特約付き【フラット35】  長期優良住宅の認定を受けた住宅について、住宅売却時に購入者へ債務を引き継ぐことができる住宅ローン
家賃返済特約付き【フラット35】 将来返済が困難となった場合に特例により住宅を賃貸し、その賃料を返済に充てるという内容の特約(家賃返済特約)を設定した住宅ローン

ニーズに応えるプラン、ご利用方法 ニーズに応えるプラン、ご利用方法一覧へ

共働きのご夫婦 収入合算
ふたりの年収を合わせて
借入希望額に対してひとりの年収で不足する場合に、ご夫婦の年収を合わせて申し込むことができます。
親子二世代 親子リレー返済
親子のちからを合わせて
お子さま等、一定の条件を満たす方を後継者として、二世代で返済する制度です。
ペアローン 1つの物件に対し、ご夫婦、親子、パートナーなどがそれぞれ単独で借入申込みを行い、2つの【フラット35】を併せて利用することができる制度です。
ライフプランにあわせた返済 選べる2つの返済方法
元利均等返済・元金均等返済
返済方法は、元利均等返済と元金均等返済の2つから選択できます。
将来の返済額を軽減 【ダブルフラット】 将来の返済負担の軽減を主な目的として、【フラット35】・【フラット20】を2つ組み合わせてご利用いただく商品です。
組み合わせ フラット35パッケージ 「全期間固定金利型」の【フラット35】と「固定金利期間選択型」または「変動金利型」の住宅ローンを金融機関が一体で融資する商品です。
保留地でも融資対象に 保留地への融資 土地区画整理事業の保留地予定地上に建設された建物を購入するときなどにもご利用いただける場合があります。
敷地が借地の場合 敷地が借地の場合 敷地が借地の場合でもご利用いただける場合があります。
先輩に聞く!【フラット35】を利用した本当の理由 住宅ローンを検討している皆さまへの参考として、【フラット35】を返済中のお客さまにインタビューを行いました。

【フラット35】をもっと詳しく知りたいなら

セミナー・イベント情報 【フラット35】について詳しく知っていただくためのセミナーやイベントを全国各地で開催しています。
ご案内パンフレット 【フラット35】のご案内パンフレットを電子カタログおよびPDFファイルでご用意しています。また、Webや電話での資料請求も受け付けております。

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