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借入れをご検討の方
| 【フラット３５】金利情報※2025年3月現在 | ||
|---|---|---|
| 返済期間 | 15年～20年 | 21年～35年 |
| 金利の範囲 | 年1.550%～年3.300% | 年1.940%～年3.690% |
| 最頻金利 | 年1.550％ | 年1.940％ |
【フラット３５】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。
※ 2003年10月から2024年11月までの融資実行件数累計
商品ラインナップ
家族構成で選ぶ
【フラット３５】子育てプラスとは、子育て世帯または若年夫婦世帯に対して全国一律でこどもの人数等に応じて、【フラット３５】 の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
性能で選ぶ
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。 2022年10月から、新たに【フラット３５】Ｓ（ZEH）がはじまりました。
【フラット３５】リノベとは、中古住宅の購入とあわせて、一定の要件を満たすリフォームを実施することで、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。「中古住宅を購入後に自らリフォームを行う場合（リフォーム一体タイプ）」と「住宅事業者がリフォームを行った中古住宅を購入する場合（買取再販タイプ）」があります。
管理修繕で選ぶ
【フラット３５】維持保全型とは、維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅を取得する場合に【フラット３５】 の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
エリアで選ぶ
【フラット35】地域連携型とは、地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による財政的支援とあわせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
地方公共団体による移住支援金とのセットで【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
その他の商品ラインナップ
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金融機関が提供する住宅ローンに対して住宅金融支援機構が保険を引き受けることで実現した全期間固定金利の住宅ローン。 |
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返済期間を短くして低い金利で借りたい。 返済期間を15年以上20年以下とした全期間固定金利の住宅ローン。 |
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返済期間を長くして毎月の返済額を少なくしたい。 長期優良住宅を対象とした最長50年の全期間固定金利の住宅ローン。 |
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長期優良住宅の認定を受けた住宅について、住宅売却時に購入者へ債務を引き継ぐことができる住宅ローン |
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将来返済が困難となった場合に特例により住宅を賃貸し、その賃料を返済に充てるという内容の特約（家賃返済特約）を設定した住宅ローン |
ニーズに応えるプラン、ご利用方法 ニーズに応えるプラン、ご利用方法一覧へ
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