新築住宅（一戸建て等）の物件検査申請書式
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ご注意
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設計検査の申請日※により使用する書式が異なります。
※設計検査を省略する場合は、設計住宅性能評価の申請日又は長期使用構造等である旨の確認の申請日●設計検査の申請日が2022年9月30日以前の場合であって、【フラット３５】Ｓ（ＺＥＨ）を利用する場合は、2022年10月1日以後2023年3月31日以前の書式を
ご利用ください。
●維持保全型を利用する場合で、設計検査の申請日が2022年3月31日以前のときは、2022年4月1日以後2022年9月30日以前の書式をご利用ください※。
※併せて【フラット３５】Ｓ（ＺＥＨ）を利用する場合は、2022年10月1日以後2023年3月31日以前の書式をご利用ください。
●設計検査の申請日が2025年12月1日以後の場合であって、外壁に基礎と接する直交集成板（CLT）を用いる住宅の検査を申請するときは、
以下の基準のすべてに適合していることがわかる措置の内容を図面等に記載の上、ご提出ください（詳細は住宅技術基準実施細則をご確認ください。）。
・基礎と接する直交集成板が、外壁の構造等（地面からの高さ1m以内）及び土台の基準に掲げるものと同等の劣化の軽減に有効な措置
・基礎と接する直交集成板の外壁面下端の水切りが設けられている
・当該直交集成板と基礎との間に防水上有効な措置
・室内から床下への漏気による水蒸気の供給を遮断するための措置
設計検査の申請日が2025年4月1日以後の場合
「設計住宅性能評価」結果または「長期優良住宅の手続き」を活用して【フラット３５】の「設計検査」を省略し、かつ「住宅住宅瑕疵担保保険の現場での検査」または「建築基準法の中間検査」を活用して【フラット３５】の「中間現場検査」を省略するお手続
既に竣工した住宅について、特例的に物件検査を行うお手続
設計検査の申請日が2024年10月1日以後2025年3月31日以前の場合
設計検査の申請日が2024年4月1日以後2024年9月30日以前の場合
設計検査の申請日が2023年4月1日以後2024年3月31日以前の場合
■申請補助ツール
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書式の最新版がひと目で確認できる一覧表です。 |
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書類の提出漏れや記載ミスの起こりやすい箇所、技術基準の理解ミスが起こりやすい箇所を解説した資料です。 |
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技術基準関係のパンフレット等をまとめた一覧表です。 |
（記載要領に関するご案内）
掲載している記載要領の中には、旧書式に基づく記載要領もあります。
旧書式に基づく記載要領も、お客さまの書式への記載にあたっての注意事項としてそのままご利用いただけます。
最新の書式に基づく記載要領は、作成次第、順次掲載してまいります。
今しばらくお待ちください。
（記載要領に関するご案内）
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| 物件検査手続の種類 | 書式名 | ダウンロード | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 書式 |
記載
要領 |
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設計検査申請書
【適新工第１号書式】 |
Excel | ||||
| ◆【フラット３５】Ｓ（優良な住宅基準（金利Ｂプラン））ご利用の場合の追加書類 | |||||||||
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－ | － |
設計内容説明書
省エネルギー性：断熱等性能等級 |
在来木造
２×４工法用 |
Excel | |||
| RC造等用 | Excel | - | |||||||
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－ | － |
設計内容説明書
省エネルギー性：一次エネルギー消費量等級 |
各工法共通 | Excel | |||
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－ | － |
設計内容説明書
省エネルギー性：建築物エネルギー消費性能基準対応 |
各工法共通 | Excel | - | ||
| ＜以下については、機構承認住宅（設計登録タイプ）の場合は不要＞ | |||||||||
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－ | － |
設計内容説明書
耐震性：耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2対応 |
在来木造
一戸建て用 |
Excel | |||
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２×４工法
一戸建て用 |
Excel | ||||||||
| RC造等用 | Excel | ||||||||
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－ | － |
設計内容説明書
バリアフリー性：高齢者等配慮対策等級3対応 |
専用部分 | Excel | |||
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－ | － |
設計内容説明書
耐久性・可変性：劣化対策等級３対応他 |
在来木造
２×４工法 一戸建て用 |
Excel | |||
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RC造等
一戸建て用 |
Excel | ||||||||
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鉄骨造
一戸建て用 |
Excel | ||||||||
| ◆【フラット３５】Ｓ（特に優良な住宅基準（金利Ａプラン））ご利用の場合の追加書類 | |||||||||
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－ | － |
設計内容説明書
省エネルギー性：一次エネルギー消費量等級 |
各工法共通 | Excel | |||
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－ | － |
設計内容説明書
省エネルギー性：断熱等性能等級 |
在来木造
２×４工法用 |
Excel | |||
| RC造等用 | Excel | - | |||||||
| ＜以下については、機構承認住宅（設計登録タイプ）の場合は不要＞ | |||||||||
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－ | － |
設計内容説明書
耐震性：耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3対応 |
在来木造
一戸建て用 |
Excel | |||
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２×４工法
一戸建て用 |
Excel | ||||||||
| RC造等用 | Excel | ||||||||
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－ | － |
設計内容説明書
バリアフリー性：高齢者等配慮対策等級4対応 |
専用部分 | Excel | - | ||
■中間現場検査
■竣工現場検査
（記載要領に関するご案内）
掲載している記載要領の中には、旧書式に基づく記載要領もあります。
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| 物件検査手続の種類 | 書式名 | ダウンロード | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 書式 |
記載
要領 |
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竣工現場検査申請書・適合証明申請書
【適新工第５号書式】 |
Excel | ||||||
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工事内容確認チェックシート
（中間・竣工） |
一般用
【現場検査申請書付表１】 |
Excel | - | ||||
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一般用
【現場検査申請書付表１】 ※【フラット35】S(ZEH)の場合はこちらをご利用ください |
Excel | - | ||||||||
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機構承認住宅（設計登録タイプ）用
【現場検査申請書付表２】 |
Excel | - | ||||||||
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◆【フラット３５】Ｓ（優良な住宅基準（金利Ｂプラン））ご利用の場合の追加書類
＜機構承認住宅（設計登録タイプ）の場合は不要＞ |
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| － | － | － |
工事内容確認チェックシート（竣工）（省エネルギー性）
【現場検査申請書付表】 |
付表１－１ | Excel | - | ||||
| － | － | － |
工事内容確認チェックシート（竣工）
【現場検査申請書付表】 耐震性：耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2対応 |
在来木造
付表１－２－１ |
Excel | |||||
|
２×４工法
付表１－２－２ |
Excel | |||||||||
|
RC造等
付表１－２－３ |
Excel | |||||||||
| － | － | － |
工事内容確認チェックシート（竣工）
【現場検査申請書付表】 バリアフリー性：高齢者等配慮対策等級3対応 |
付表１－３－１ | Excel | |||||
| － | － | － |
工事内容確認チェックシート（竣工）
【現場検査申請書付表】 耐久性・可変性：劣化対策等級３対応他 |
付表１－４ | Excel | |||||
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◆【フラット３５】Ｓ（特に優良な住宅基準（金利Ａプラン））ご利用の場合の追加書類
＜機構承認住宅（設計登録タイプ）の場合は不要＞ |
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| － | － | － |
工事内容確認チェックシート（竣工）（省エネルギー性）
【現場検査申請書付表】 省エネルギー性：一次エネルギー消費量等級 |
各工法共通
付表１－１ |
Excel | - | ||||
| － | － | － |
工事内容確認チェックシート（竣工）
【現場検査申請書付表】 耐震性：耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）3対応 |
在来木造
付表１－２－１ |
Excel | |||||
|
２×４工法
付表１－２－２ |
Excel | |||||||||
|
RC造等
付表１－２－３ |
Excel | |||||||||
| － | － | － |
工事内容確認チェックシート（竣工）
【現場検査申請書付表】 耐震性（免震建築物） |
付表１－２－４ | Excel | |||||
| － | － | － |
工事内容確認チェックシート（竣工）
【現場検査申請書付表】 バリアフリー性：高齢者等配慮対策等級4対応 |
付表１－３－２ | Excel | |||||
■竣工済特例検査
（記載要領に関するご案内）
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| 書式名 | ダウンロード | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 書式 |
記載
要領 |
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|
設計検査申請書
【適新工第１号書式】 |
Excel | |||||
|
竣工現場検査申請書・適合証明申請書
【適新工第５号書式】 |
Excel | |||||
|
工事内容確認チェックシート
（中間・竣工） |
一般用
【現場検査申請書付表１】 |
Excel | - | |||
|
一般用
【現場検査申請書付表１】 ※【フラット35】S(ZEH)の場合はこちらをご利用ください |
Excel | - | ||||
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機構承認住宅（設計登録タイプ）用
【現場検査申請書付表２】 |
Excel | - | ||||
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【フラット３５】Ｓ（優良な住宅基準（金利Ｂプラン））の場合の追加書類
＜機構承認住宅（設計登録タイプ）の場合は不要＞ |
||||||
| ■省エネルギー性： 断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級対応 | ||||||
| 設計内容説明書［断熱等性能等級］ |
在来木造
２×４工法用 |
Excel | ||||
| RC造等用 | Excel | - | ||||
| 設計内容説明書［一次エネルギー消費量等級］ | 各工法共通 | Excel | ||||
| 設計内容説明書［建築物エネルギー消費性能基準］ | 各工法共通 | Excel | - | |||
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工事内容確認チェックシート（竣工）（省エネルギー性）
【現場検査申請書付表１－１】 |
各工法共通 | Excel | - | |||
| 工事監理・施工状況報告書（【フラット３５用】） ※２ | 一般用・機構承認住宅（設計登録タイプ）用共通 | Excel | - | |||
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工事監理・施工状況報告書
（【フラット３５】Ｓ（省エネルギー性）） ※２ |
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| ■バリアフリー性：高齢者等配慮対策等級3対応 | ||||||
| 設計内容説明書 | 専用部分 | Excel | ||||
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工事内容確認チェックシート（竣工）
【現場検査申請書付表１－３－１】 |
各工法共通 | Excel | ||||
| ■耐久性・可変性：劣化対策等級３対応他 | ||||||
| 設計内容説明書 |
在来木造
２×４工法 一戸建て用 |
Excel | ||||
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RC造等
一戸建て用 |
Excel | |||||
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鉄骨造
一戸建て用 |
Excel | |||||
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工事内容確認チェックシート（竣工）
【現場検査申請書付表１－４】 |
各工法共通 | Excel | ||||
| 工事監理・施工状況報告書（【フラット３５】用） ※２ | 一般用・機構承認住宅（設計登録タイプ）用共通 | Excel | - | |||
|
工事監理・施工状況報告書
（【フラット３５】Ｓ（耐久性・可変性用）） ※２ |
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|
【フラット３５】Ｓ（特に優良な住宅基準（金利Ａプラン））の場合の追加書類
＜機構承認住宅（設計登録タイプ）の場合は不要＞ |
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| ■省エネルギー性： 断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級対応 | ||||||
| 設計内容説明書［一次エネルギー消費量等級］ | 各工法共通 | Excel | ||||
| 設計内容説明書［断熱等性能等級］ |
在来木造
２×４工法 |
Excel | ||||
| RC造等 | Excel | - | ||||
|
工事内容確認チェックシート（竣工）（省エネルギー性）
【現場検査申請書付表１－１】 |
各工法共通 | Excel | - | |||
| 工事監理・施工状況報告書（【フラット３５】用） ※２ | 一般用・機構承認住宅（設計登録タイプ）用共通 | Excel | - | |||
|
工事監理・施工状況報告書
（【フラット３５】Ｓ（省エネルギー性）） ※２ |
||||||
| ■バリアフリー性：高齢者等配慮対策等級4対応 | ||||||
| 設計内容説明書 | 専用部分 | Excel | - | |||
|
工事内容確認チェックシート（竣工）
【現場検査申請書付表１－３－２】 |
各工法共通 | Excel | ||||
■参考書式
| 書式名 | ダウンロード | |
|---|---|---|
| 軽微な変更届 | Word | |
| 取下げ届 | Word | |
| 現場検査申請報告書（財形住宅融資で中間資金を利用する場合） | Word | |
|
工事監理・施工状況報告書（【フラット３５】用）
竣工済特例検査にご活用いただけます |
Excel | |
| トイレ等の未設置状態における適合証明書交付に関する申出書（両面印刷） | ||
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＜申出書をご利用の際は、必ずご一読ください。＞
新型コロナウイルスの感染拡大に伴う建材・設備の部品供給の停止等への対応に関するお知らせ |
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用語の説明
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＜機構承認住宅＞
（設計登録タイプ） |
【フラット３５】技術基準に適合する住宅のうち、同一の型式を繰り返し供給するプレハブ住宅等をあらかじめ承認し、その設計図書を登録している住宅
詳しくは下記ページをご覧ください。
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|---|---|
| ＜一般＞ | 上記以外の住宅 |