省エネルギ－基準ポータルサイト（ZEH）

◆ ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
　外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギー等により年間の一次エネルギー消費量が正味（ネット）ゼロまたはマイナスの住宅

◆ Nearly ZEH（ニアリー・ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
　『ZEH』を見据えた先進住宅として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備え、再生可能エネルギー等により年間の一次エネルギー消費量をゼロに近づけた住宅

◆ ZEH Oriented（ゼロ・エネルギー・ハウス指向型住宅）
　『ZEH』を指向した先進的な住宅として、外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備を備えた住宅（都市部狭小地及び多雪地域に建築された住宅に限る）

なお、特に断りがない場合、ZEH はNearly ZEH、ZEH Oriented も含めた広い概念を表すものとし、Nearly ZEH、ZEH Orientedを含めず狭義の「一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの住宅」の意味で用いる場合には『ZEH』と『』で囲って表現します。
引用：更なるZEHの普及促進に向けた今後の検討の方向性等について ZEH委員会（2020年度）

　2022年10月1日より、【フラット３５】Ｓ（ZEH）を開始しました。
概要はこちらから2022年度10月以降の制度変更事項をご覧ください。 　　　　　　　　

関連資料
	対象となる住宅の基準や適用時期について[2ページ：1.2MB]
	住宅ローン減税の対象となる「ZEH水準省エネ住宅」と【フラット３５】Ｓ（ZEH）との関係について[1ページ：720KB]
	【新築戸建て】 住宅の省エネ性能と適用される住宅ローン減税、関連事業、【フラット35】金利引き下げ内容[1ページ：720KB]
	【新築マンション】 住宅の省エネ性能と適用される住宅ローン減税、関連事業、【フラット35】金利引き下げ内容[1ページ：720KB]

【フラット３５】Ｓ（ZEH）の技術基準はこちらからご覧ください。

※【フラット３５】Ｓ（ZEH）をご利用いただく場合は、以下の点にご注意ください。