住宅ローン：長期固定金利住宅ローン【フラット３５】

ポイント数に応じて金利引下げ

計4ポイントなら、お借入時点の借入金利から
当初5年間年▲1.0％の金利引下げ

2025年5月の最頻金利
※（融資率9割以下・新機構団信付）の場合

当初5年間年0.82％

6年目以降年1.82％

当初5年間年0.43％

6年目以降年1.43％

※金融機関の提供する金利で最も多いもの
（注）当初５年間の金利は、計４ポイントを適用し、年1.0％引き下げられた場合の金利を表示しています。

金利引下げのポイント制度についてはこちら

ご相談ください

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※ご返済にお困りの方はご返済中の金融機関（融資のお申込み先の金融機関）へご相談ください。

ご注意ください

【フラット３５】は投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。
※機構では、申込ご本人またはご親族の方が実際にお住まいになっていることを定期的に確認しています。
【フラット３５】を不適正に利用し、投資用物件を取得させようとする悪質な勧誘にご注意ください。
【フラット３５】の不適正利用に巻き込まれないために、こちらをご確認ください。

知って、納得！
【フラット３５】が選ばれる
４つのメリット

メリット1

返済額がずっと変わらない！

メリット2

一定期間最大年▲1.0％の金利引下げ

メリット3

充実の団体信用生命保険

メリット4

借入れ後も安心サポート

４つのメリットはこちら

借入れをご検討の方

ずっと安心、
全期間固定金利の住宅ローン

【フラット３５】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

【フラット３５】とは

メリット、商品ラインナップをご紹介

ご利用条件・手続等

ご利用条件や融資手続の
流れを確認

建て方別のポイント

新築や中古、戸建てや
マンションごとにご紹介

金利引下げメニュー

【フラット３５】Ｓなど
多彩なメニューをご用意

資金計画シミュレーション

借入可能額や返済額などを
より詳しく試算

団体信用生命保険

こだわりの保障内容をご紹介

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借換えをご検討の方

安心の全期間固定金利に
借換えできる住宅ローン

【フラット３５】借換融資は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、みなさまに提供している全期間固定金利住宅ローンです。

ご利用条件(【フラット３５】Sは使えません)

【フラット３５】借換融資を
利用するには

一般的な手続の
流れをご紹介

対象となる住宅の
適合基準を確認

【フラット３５】借換融資の
魅力とは

ご利用中の住宅ローンとの
比較で試算

こだわりの保障内容をご紹介

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お申込みいただいた方

【フラット３５】のお申込みからご融資までの手続でご活用ください。

お客さま説明動画

・特徴および注意事項　　　　
・金銭消費賃借契約証書の説明
ご契約前に必ず確認

ご返済中の方

住宅ローンをご返済中のお客さまの借入金残高照会や一部繰上返済などの各種お手続方法をご案内します。

【フラット３５】の上手な使い方

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トピックス

記者発表 2025年5月2日【フラット３５】の申請戸数等について（2025年１月～３月分及び2024年度分）
お知らせ 2025年5月1日住宅事業者さま向けお役立ち情報を更新しました
お知らせ 2025年5月1日 5月の融資金利情報はこちら
記者発表 2025年3月28日新制度【フラット３５】中古プラスがはじまります～令和７年度予算における制度拡充～
お知らせ 2025年3月24日ホームページのメンテナンスのご案内（3/25（火）23:00～3/26（水）6:00）

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セミナー・イベント情報

現在全国2会場で申込受付中

開催日	場所	セミナー内容
原則毎月第3水曜日【予約制】令和 7年 4月16日（水）令和 7年 5月21日（水）令和 7年 6月18日（水）令和 7年 7月16日（水）令和 7年 8月20日（水）令和 7年 9月17日（水）令和 7年10月15日（水）令和 7年11月19日（水）令和 7年12月17日（水）令和 8年 1月21日（水）令和 8年 2月18日（水）令和 8年 3月18日（水）	埼玉県住宅供給公社住まい相談プラザ	大宮駅DE納得・安心の住宅ローン相談会
令和 7年 7月13日(日)	住宅展示場【八王子住宅公園】	住宅ローンセミナー＆個別相談会開催

開催日	場所	セミナー内容
原則毎月第3水曜日【予約制】令和 7年 4月16日（水）令和 7年 5月21日（水）令和 7年 6月18日（水）令和 7年 7月16日（水）令和 7年 8月20日（水）令和 7年 9月17日（水）令和 7年10月15日（水）令和 7年11月19日（水）令和 7年12月17日（水）令和 8年 1月21日（水）令和 8年 2月18日（水）令和 8年 3月18日（水）	埼玉県住宅供給公社住まい相談プラザ	大宮駅DE納得・安心の住宅ローン相談会
令和 7年 7月13日(日)	住宅展示場【八王子住宅公園】	住宅ローンセミナー＆個別相談会開催