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【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

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【フラット35】借換融資は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、みなさまに提供している全期間固定金利住宅ローンです。

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住宅ローンをご返済中のお客さまの借入金残高照会や一部繰上返済などの各種お手続方法をご案内します。

セメントの種類

鉄筋コンクリート造等の部分に使用するセメントは、日本産業規格(JIS)に規定するポルトランドセメント、フライアッシュセメント又は高炉セメントとします。

かぶり厚さ・水セメント比

  1. コンクリートの鉄筋に対するかぶり厚さは、水セメント比に応じて次表のとおり(中庸熱ポルトランドセメント又は低熱ポルトランドセメントを使用する場合はアのみ)とします。
    水セメント比が55%以下(軽量コンクリートは50%以下)の場合
    水セメント比が60%以下(軽量コンクリートは55%以下)の場合
部位 最低かぶり厚さ
直接土に接しない部分 耐力壁以外の壁又は床 屋内 2cm 3cm
屋外 3cm 4cm
耐力壁、柱、はりまたは壁ばり 屋内 3cm 4cm
屋外 4cm 5cm
直接土に接する部分 壁、柱、床、はり、基礎ばりまたは基礎の立上がり部分 4cm 5cm
基礎(基礎の立上がり部分、捨てコンクリート部分を除く) 6cm 7cm
  1. フライアッシュセメントを使用する場合は混合物を除いた部分を、高炉セメントを使用する場合は混合物の10分の3を除いた部分を質量として用います。
  2. 外壁の屋外に面する部位にタイル張、モルタル塗、外断熱工法による仕上げ等の処理が施されている場合は、屋外側の部分に限り、1に掲げる最小かぶり厚さを1cm減らすことができます。

コンクリートの品質等

コンクリートの品質等について、原則として、次のすべてに適合するものとします。

  1. スランプ
    コンクリート強度33N/mm2未満の場合:18cm以下
    コンクリート強度33N/mm2以上の場合:21cm以下
  2. 単位水量 185kg/m2以下
  3. 空気量 4~6%(日最低気温の平滑平年値の年間極値が0℃以下の地域のみ)