【フラット３５】2025年4月以後の技術基準及び物件検査に関するお知らせ

　2025年4月よりすべての住宅に省エネ基準が適用されることに伴い、2025年4月1日以後の着工分から、【フラット３５】の断熱構造等基準を廃止します。
　なお、2025年3月31日以前に着工または設計検査を申請している場合は、【フラット３５】の断熱構造等基準が引き続き適用されます。
　※【フラット３５】Ｓ（省エネルギー性）及び【フラット３５】Ｓ（ＺＥＨ）の基準に変更はありません。

　2025年4月から、「中古マンションらくらくフラット３５」の登録要件を見直し、築30年以内（現行は築20年以内）のマンションを対象とします。

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　2025年4月から、物件検査を省略できる中古住宅に、建築確認日が昭和56年6月1日以後※の「管理計画認定マンション」を追加します。
　※建築確認日が確認できない場合にあっては、新築年月日（表示登記における新築時期）が昭和58年4月1日以後

　「物件検査を省略できる中古住宅」とは

　管理計画認定マンション一覧（マンション管理センターホームページ）