【フラット３５】2025年4月以後の技術基準及び物件検査に関するお知らせ
公開日：2025年3月25日
2025年4月以後の技術基準及び物件検査について、以下のとおりお知らせします。
なお、2025年度予算に関連する制度改正事項については、こちらをご覧ください。
なお、2025年度予算に関連する制度改正事項については、こちらをご覧ください。
【フラット３５】の断熱構造等基準の廃止
2025年4月よりすべての住宅に省エネ基準が適用されることに伴い、2025年4月1日以後の着工分から、【フラット３５】の断熱構造等基準を廃止します。
なお、2025年3月31日以前に着工または設計検査を申請している場合は、【フラット３５】の断熱構造等基準が引き続き適用されます。
※【フラット３５】Ｓ（省エネルギー性）及び【フラット３５】Ｓ（ＺＥＨ）の基準に変更はありません。
なお、2025年3月31日以前に着工または設計検査を申請している場合は、【フラット３５】の断熱構造等基準が引き続き適用されます。
※【フラット３５】Ｓ（省エネルギー性）及び【フラット３５】Ｓ（ＺＥＨ）の基準に変更はありません。
「中古マンションらくらくフラット３５」の登録要件見直し
物件検査を省略できる中古住宅の追加（管理計画認定マンション）
2025年4月から、物件検査を省略できる中古住宅に、建築確認日が昭和56年6月1日以後※の「管理計画認定マンション」を追加します。
※建築確認日が確認できない場合にあっては、新築年月日（表示登記における新築時期）が昭和58年4月1日以後
「物件検査を省略できる中古住宅」とは
管理計画認定マンション一覧（マンション管理センターホームページ）
※建築確認日が確認できない場合にあっては、新築年月日（表示登記における新築時期）が昭和58年4月1日以後
「物件検査を省略できる中古住宅」とは
管理計画認定マンション一覧（マンション管理センターホームページ）
PDFファイルをご覧いただくためには、アドビ社のAdobe Acrobat Reader® が必要です。
最新のAdobe Acrobat Readerはアドビ社のサイトより無料でダウンロード可能です。
