商品ラインナップ
借入時に返済終了までの借入金利が確定する安心の住宅ローン
【フラット３５】
民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。
20年以下の返済で、より低い借入金利での借入れが可能になります。
【フラット２０】
【フラット２０】とは、【フラット３５】のうち15年以上20年以下の借入期間を選択していただく場合をいいます。
中古住宅購入とあわせて一定の要件を満たすリフォームを行う場合に金利引下げ
【フラット３５】リノベ
お客さまが中古住宅を購入して一定の要件を満たすリフォームを行う場合、または住宅事業者により一定の要件を満たすリフォームが行われた中古住宅を購入する場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
長期優良住宅の認定を受けた住宅について、住宅売却時に購入者へ債務を引き継ぐことができる住宅ローン 
長期優良住宅を対象とした最長50年の全期間固定金利住宅ローン
金融機関が提供する住宅ローンに対して住宅金融支援機構が保険を引き受けることで実現した全期間固定金利住宅ローン
今の住宅を賃貸し次の住宅に住みかえるための住宅ローン※ は【フラット３５】Sがご利用いただけることを表しています。
オプション・特約
子育て世帯または若年夫婦世帯に対して全国一律でこどもの人数等に応じて、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、 借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【フラット３５】維持保全型とは、維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅を取得する場合に【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
子育て支援や地域活性化について積極的な取組を行う地方公共団体と住宅金融支援機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による補助金交付などとセットで、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。※このほか、地方公共団体による移住支援金の交付とセットで、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる【フラット３５】地方移住支援型があります。
将来返済が困難となったときに一定の条件に該当する場合には、返済方法変更の特例により償還期間を延長し、割賦金を減額した上で、住宅を住宅金融支援機構と提携する住宅借上機関に賃貸し、その賃料を住宅金融支援機構が直接受領してお客さまの返済に充てるという内容の特約（家賃返済特約）を【フラット３５】の借入時に設定するものです。
