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  • 【フラット35】子育て支援型・地域活性化型とは、子育て支援や地域活性化について、積極的な取組を行う地方公共団体と当機構が連携し、住宅取得に対する地方公共団体による補助金交付などの財政的支援とあわせて、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
  • 【フラット35】子育て支援型・地域活性化型は、地方公共団体が当機構と連携している場合にご利用いただけます。金融機関へお申込みいただく前に、住宅を取得される地域の地方公共団体が当機構と連携していることをご確認ください。

当機構と連携する地方公共団体については、こちらをご覧ください。

(注)Sマーク は【フラット35】Sがご利用いただけることを表しています。

地方公共団体(補助金交付などの財政的支援)と住宅金融支援機構(【フラット35】の金利引下げ)連携図

2018年3月31日までの申込受付分に適用※
金利引下げプラン 金利引下げ期間 金利引下げ幅

【フラット35】子育て支援型
【フラット35】地域活性化型

当初5年間

【フラット35】の借入金利から
年▲0.25%

※ 【フラット35】子育て支援型・地域活性化型には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までに当サイトでお知らせします。

(注1) 【フラット35】子育て支援型・地域活性化型は、【フラット35】借換融資にはご利用できません。

(注2) 【フラット35】子育て支援型と【フラット35】地域活性化型を併用することはできません。

(注3) 【フラット35】子育て支援型・地域活性化型は【フラット35】S等と併用することができます。

【フラット35】Sと併せてご利用いただけます!

金利引下げの組み合わせ 金利の引下げの期間及び幅
【フラット35】子育て支援型・地域活性化型と【フラット35】S(金利Aプラン)

2017年9月30日 以前
に取扱金融機関に申し込まれた方

当初5年間 0.55%
6年目から10年目まで 0.3%

2017年10月1日 以後
に取扱金融機関に申し込まれた方

当初5年間 0.5%
6年目から10年目まで 0.25%
【フラット35】子育て支援型・地域活性化型と【フラット35】S(金利Bプラン)

2017年9月30日 以前
に取扱金融機関に申し込まれた方

当初5年間 0.55%

2017年10月1日 以後
に取扱金融機関に申し込まれた方

当初5年間 0.5%

※【フラット35】子育て支援型・地域活性化型と【フラット35】リノベの併用については、当機構またはお申込み予定の金融機関 にお問い合わせください。

(注)【フラット35】子育て支援型・地域活性化型と【フラット35】Sの併用に当たっては、【フラット35】子育て支援型・地域活性化型の要件に加えて、【フラット35】Sの要件として、取得対象住宅が省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性または耐久性・可変性の基準のうち、いずれか1つ以上の基準に適合する必要があります。基準の詳細については、こちらをご覧ください。
【フラット35】子育て支援型・地域活性化型および【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了します。受付終了日は、終了する約3週間前までに当サイトでお知らせします。

毎月の返済額・総返済額の試算(比較)

【試算例】借入額3,000万円(融資率9割以下)、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.12%※、2017年9月30日以前申込受付の場合

※2017年4月において返済期間が21年以上、融資率が9割以下の場合で取扱金融機関が提供する最も多い【フラット35(買取型)】の金利

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型なら【フラット35】より総返済額が約38万円お得!
【フラット35】子育て支援型・地域活性化型【フラット35】(金利Bプラン)の併用なら【フラット35】 より総返済額が約83万円お得です!

  【フラット35】 【フラット35】
子育て支援型・地域活性化型
【フラット35】
子育て支援型・地域活性化型と
【フラット35】S
(金利Bプラン)の併用
借入金利 全期間
年1.12%
当初5年間
年0.87%
6年目以降
年1.12%
当初5年間
年0.57%
6年目以降
年1.12%
毎月の返済額 全期間
86,373円
当初5年間
82,880円
6年目以降
85,893円
当初5年間
78,807円
6年目以降
85,301円
総返済額 36,276,809円 35,894,332円 35,436,967円
【フラット35】
との比較
(総返済額)
--- ▲382,477円 ▲839,842円

取扱金融機関または当機構の審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。試算結果の数値は概算です。

(注)上記総返済額には、融資手数料、物件検査手数料、機構団体信用生命保険の特約料※、火災保険料等は含まれず、別途お客さま負担となります。

※2017年10月1日申込受付分から、団信の加入に必要な費用を住宅ローンの月々の返済金に含めた団信付きの【フラット35(買取型)】の取扱いを開始いたします。

ご利用いただくための要件と利用手続の流れ

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型をご利用いただくための要件と利用手続の流れについてご案内しています。

連携する地方公共団体

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型について、連携する地方公共団体についてご案内しています。

【フラット35】子育て支援型・地域活性化型のご案内チラシ

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