フラット３５の一般的な手続きの流れをご紹介します。借入れのお申込みと物件検査の申請の順序は問いません。
ただし、お借り換えの対象となる住宅が住宅金融支援機構が定める技術基準に適合している場合であって、取扱金融機関の融資審査またはローンを買い取る住宅金融支援機構の買取審査の結果によっては、ローンのご利用のご希望にそえない場合がありますので、ご了承ください。
なお、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることの確認方法は、お借り換えの対象となる住宅の新築時期によって異なりますので、ご注意ください。
※ 期間は目安です（進捗期限ではありません。）。
| 借入れのお申込み |
お客様からフラット３５の取扱金融機関へ借入れのお申込みをしていただきます。 また、「【フラット３５】借換対象住宅に関する確認書」を提出していただきます。 |
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| 審査結果のお知らせ （お申込みから1〜2週間程度） |
金融機関からお客様へ審査結果のご連絡が来ます。 |
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| 融資のご契約・資金のお受け取り・登記・抵当権設定 （現在ご返済中の住宅ローンの完済・抵当権抹消） |
お客様と金融機関との間で融資のご契約を行っていただき、資金のお受け取りとなります。 |
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| ※ | お借り換えに伴い、現在ご返済中の住宅ローンの完済、抵当権の抹消手続きなどがありますので、お借り換え予定日が決まり次第、現在ご返済中の住宅ローンの取扱金融機関にお申し出ください。 なお、完済手続に一定の時間を要する場合があります。 |
| 借入れのお申込み | お客様からフラット３５の借換え取扱金融機関へ借入れのお申込みをしていただきます。 |
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| 審査結果のお知らせ （お申込みから1〜2週間程度） |
金融機関からお客様へ審査結果のご連絡が来ます。 |
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| 物件検査の申請・合格 （適合証明申請・適合証明書の交付） |
検査機関または適合証明技術者に物件検査・適合証明の申請を行います。合格すると適合証明書が交付されます。 ※ 物件検査・適合証明の申請書は下記ページからご確認ください。 |
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| 適合証明書の提出 | お客様は検査機関または適合証明技術者から交付された適合証明書を金融機関に提出していただきます。 |
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| 融資のご契約・資金のお受け取り・登記・抵当権設定 （現在ご返済中の住宅ローンの完済・抵当権抹消） |
お客様と金融機関との間で融資のご契約を行っていただき、資金のお受け取りとなります。 |
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| ※ | お借り換えに伴い、現在ご返済中の住宅ローンの完済、抵当権の抹消手続きなどがありますので、お借り換え予定日が決まり次第、現在ご返済中の住宅ローンの取扱金融機関にお申し出ください。 なお、完済手続に一定の時間を要する場合があります。 |
お借り換えに伴い、現在ご返済中の住宅ローンの完済、抵当権の抹消手続きなどがありますので、借り換え予定日が決まり次第、現在ご返済中の住宅ローンの取扱金融機関にお申し出ください。なお、完済手続に一定の時間を要する場合がありますのでご注意ください。
お借り換えには、次の費用がかかり、お客様のご負担になります。
