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【フラット35】Sのご案内


【フラット35】Sのご案内受付中!!

【フラット35】Sとは

 【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。

ご注意  【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイト(www.flat35.com)でお知らせします。
 <【フラット35】Sの技術基準>



※ 【フラット35】Sをご利用いただくには、【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】Sの技術基準に適合することを証明するために、検査機関による物件検査を受けていただき、適合証明書が交付される必要があります。詳しくは【フラット35】Sの技術基準をご覧ください。
※ 【フラット35】Sは、新築住宅の建設・購入及び中古住宅の購入の際にご利用いただけます(借換融資には、ご利用いただけません。)。
※ 【フラット35】Sは、【フラット35(保証型)】でもご利用いただけます。





<【フラット35】Sの対象住宅の拡充のお知らせ> 
 平成24年12月4日以後に資金をお受取になる方から【フラット35】S(金利Aプラン)の省エネルギ-性の基準に「認定低炭素住宅(※)」を追加しました。
(※)「都市の低炭素化の促進に関する法律(平成24年法律第84号)の規定により低炭素建築物新築等計画が認定された住宅」をいいます。
 手続については以下をご参照ください。
 
 

【フラット35】S(金利Aプラン)

【フラット35】のお借入金利を当初10年間 年0.3%引き下げます。 
金利プランの名称 金利引下げ幅
【フラット35】S(金利Aプラン) 当初10年間 年▲0.3%
【フラット35】S(金利Aプラン)の金利引下げイメージ 
【フラット35】S(金利Aプラン)の金利引下げイメージ 

【フラット35】S(金利Bプラン)

【フラット35】のお借入金利を当初5年間 年0.3%引き下げます。 
金利プランの名称 金利引下げ幅
【フラット35】S(金利Bプラン) 当初5年間 年▲0.3%
【フラット35】S(金利Bプラン)の金利引下げイメージ
【フラット35】S(金利Bプラン)の金利引下げイメージ

【フラット35】S 試算比較

【試算例】借入額3,000万円、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.79%※の場合
※ 平成26年2月において返済期間が21年以上35年以下、融資率9割以下の場合で取扱金融機関が提供する最も多い【フラット35(買取型)】の金利
  【フラット35】 【フラット35】S
金利Aプラン 金利Bプラン
借入金利 全期間 
年1.79%
当初10年間 
年1.49%
11年目以降 
年1.79%
当初5年間 
年1.49%
6年目以降 
年1.79%
毎月の返済額 全期間 
96,176円
当初10年間 
91,708円
11年目以降 
94,977円
当初5年間 
91,708円
6年目以降 
95,584円
総返済額 40,393,803円 39,497,984円 39,912,710円
【フラット35】との比較(総返済額) ▲895,819円 ▲481,093円
(注)取扱金融機関の審査または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合がありますので、ご了承ください。

上記の試算結果から
【フラット35】S(金利Aプラン)→ 【フラット35】より約89万円お得です。
【フラット35】S(金利Bプラン)→ 【フラット35】より約48万円お得です。
 

【フラット35】Sのご案内チラシ

【フラット35】Sのご案内チラシ
 

【フラット35】Sの対象となる方

次の1及び2の要件を満たす方が対象となります。
  1. 【フラット35】Sの受付期間中に【フラット35】Sのお申込みができる金融機関にお借入れのお申込みを行った方
  2. 【フラット35】の技術基準に加えて、【フラット35】Sの技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」をお申込み先の金融機関へご提出された方(「適合証明書」は資金のお受取前までにご提出いただくことになります。お申込時に提出していただく必要はありません。)
【フラット35】のその他の住宅ローン一覧は、こちらからご覧ください。

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