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借入れをご検討の方

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

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【フラット35】借換融資は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、みなさまに提供している全期間固定金利住宅ローンです。

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【フラット35】のお申込みからご融資までの手続でご活用ください。

ご返済中の方または完済された方

住宅ローンをご返済中のお客さまの借入金残高照会や一部繰上返済などの各種お手続方法をご案内します。

公開日:2017年4月3日 更新日:2023年4月1日

機構では、融資のご返済でお困りのお客さまに、返済方法の変更メニューをご用意しております。
なお、具体的な申請手続につきましては、ご返済中の金融機関にご連絡ください。

返済方法変更メニュー

1. 返済方法変更メニューには、大きく分けて次の3つのタイプがあります。

離職や病気等で収入が減少し、
返済が大変になった
→ Aタイプ(返済期間の延長など)
しばらくの間、
返済額を減らして返済したい
→ Bタイプ(一定期間における返済額の減額)
ボーナス返済が負担になっている
→ Cタイプ(ボーナス返済分の返済額の変更、ボーナス返済の取り止めなど)

返済方法変更のご利用に当たっては返済方法変更中及び変更期間終了後についてご返済の継続が可能であることを確認させていただきます。
審査の結果、お客さまのご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。

2. 返済方法変更メニューは、同時に組み合わせることもできます。

組合せは次のとおりです。
  Aタイプ Bタイプ Cタイプ
Aタイプ  


(注)

Bタイプ


(注)

 

Cタイプ

 
                   
(注) Aタイプで期間延長のみをご利用いただく場合に限ります。Aタイプで元金のお支払いの一時休止をご希望の場合はBタイプとの組合せはできません。
(注)上記返済方法変更メニューではご返済の継続が難しい方のうち、年齢が満70歳以上等の方はシルバー返済特例を適用できる場合があります。

手続きの流れ

返済方法変更メニューの中から、お客さまに合うタイプをご検討ください。

↓

ご返済中の金融機関(融資のお申込み先の金融機関)にご相談ください。
  • お客さまの状況、ご希望についてご相談ください。
  • おすすめの返済方法変更メニューをご提案し、返済予定額をご説明します。
  • 返済方法変更の申請・契約に必要な書類等の説明を受けてください。

↓

ご返済中の金融機関に返済方法変更の申請をしていただきます。
  • その際は、申請書の他に、必要書類をご提出いただく場合があります。

↓

適用が可能かどうかの審査をいたします。
  • この審査は一定の時間を要します。
    あらかじめご了承ください。

↓

(適用が可能である場合は、)返済方法変更の契約を結びます。

ご注意

  • 返済方法変更については、金融機関または機構が、お申し出の内容に基づき適用可能かどうかの判断をいたします。その結果、お客さまのご希望に添えない場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • 返済方法の変更の内容によっては、お客さまの総返済額が増えることがあります。

参考

機構への返済の他にも返済を抱え、お困りの方へ

機構の返済方法の変更を行っても、他にも返済を抱え返済の継続が難しいと思われる方は、個人版民事再生法(注)を利用する方法もあります。弁護士など法律の専門家にご相談されてはいかがでしょうか。
(注) 個人版民事再生法とは、裁判所を通じて、負債を整理しながら生活を再建するための手続きを行うものです。

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