立地要件

　更新日：2024年6月17日

新築住宅を建設または購入する場合のご注意

次の(1)から(3)までに該当する場合は、【フラット３５】?育てプラス、【フラット３５】Ｓおよび【フラット３５】維持保全型の金利引下げメニューをご利?いただけませんのでご注意ください。

　(1)?砂災害特別警戒区域（通称?レッドゾーン）に新築住宅を建設または購入する場合※１

※１　2021年10?以後の設計検査申請分（設計検査を省略することのできる設計住宅性能評価の申請または?期優良住宅に係る?期使?構造等である旨の確認の申請を含みます。）から適用となります。
なお、【フラット３５】?育てプラスは2024年10?以後の設計検査申請分から適用となります。

　(2)災害危険区域内の急傾斜地崩壊危険区域または地すべり防?区域に新築住宅を建設または購入する場合※２

※２　2024年10?以後の設計検査申請分（設計検査を省略することのできる設計住宅性能評価の申請または?期優良住宅に係る?期使?構造等である旨の確認の申請を含みます。）から適用となります。

　(3) 都市再生特別措置法（平成14年法律第22号）第88条第５項に基づく公表の措置を受けている場合※３

※３ 2023年４?以後の設計検査申請分（設計検査を省略することのできる設計住宅性能評価の申請または?期優良住宅に係る?期使?構造等である旨の確認の申請を含みます。）から適用となります。
なお、【フラット３５】?育てプラスは2024年10?以後の設計検査申請分から適用となります。

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