【フラット３５】維持保全型

【フラット35】維持保全型とは、維持保全・維持管理に配慮した住宅や既存住宅の流通に資する住宅を取得する場合に【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

（注） Sマークは【フラット３５】Ｓを併用してご利用いただけることを表しています。

金利引下げメニュー（2025年３月31日までの申込受付分に適用）

(注) 【フラット３５】維持保全型には予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約３週間前までに当サイトでお知らせします。

(注) 【フラット３５】維持保全型は、新築住宅の建設・購入および中古住宅の購入の際にご利用いただけます
（【フラット３５】借換融資には利用できません。）。

(注) 【フラット３５】維持保全型は、【フラット３５】リノベとの併用はできません。

(注) 上記の表では【フラット３５】維持保全型のみのポイントの適用があった場合の金利引下げ期間および金利引下げ幅を記載しています。

(注) 土砂災害特別警戒区域（通称：レッドゾーン）内等で新築住宅を建設または購入する場合、【フラット３５】維持保全型はご利用いただけません。
詳しくはこちらをご確認ください。

金利引下げメニューの組合せパターン

【フラット３５】維持保全型の他にも多彩な金利引下げメニューをご用意しています。
家族構成や住宅の性能、長く住んでいくための配慮の状況等に応じて金利引下げメニューを組み合わせることが可能です。
組み合わせた結果、【フラット３５】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅が異なります。
詳しくは、こちらの金利引下げ内容確認シミュレーションページでご確認ください。

【試算例】借入額3,000万円（融資率９割以下）、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、借入金利年1.80％の場合

【フラット３５】維持保全型なら【フラット３５】より総返済額が約40万円お得！
【フラット３５】維持保全型と【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）の併用なら【フラット３５】より総返済額が約80万円お得です！

	【フラット３５】	【フラット３５】維持保全型		【フラット３５】維持保全型と【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）の併用
借入金利	全期間年1.80％	当初5年間年1.55％	6年目以降年1.80％	当初５年間年1.30％	６年目以降年1.80％
毎月の返済額	全期間 96,327円	当初5年間 92,591円	6年目以降 95,835円	当初５年間 88,944円	６年目以降 95,330円
総返済額	40,457,296円	40,056,060円		39,655,280円
【フラット３５】との比較（総返済額）	---	▲401,236円		▲802,016円

取扱金融機関または住宅金融支援機構の審査の結果によっては、お客さまのご希望にそえない場合がありますので、あらかじめご了承ください。試算結果の数値は概算です。

（注）上記総返済額には、融資手数料、物件検査手数料、火災保険料などは含まれず、お客さまの負担となります（借入額に含めることができる場合があります。）。

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