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借入れをご検討の方

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

借換えをご検討の方

【フラット35】借換融資は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、みなさまに提供している全期間固定金利住宅ローンです。

お申込みいただいた方

【フラット35】のお申込みからご融資までの手続でご活用ください。

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住宅ローンをご返済中のお客さまの借入金残高照会や一部繰上返済などの各種お手続方法をご案内します。

公開日:2017年2月22日

ご注意

<平成29年2月22日>
(1)平成29年3月末で【フラット35】S(金利Aプラン)のトップランナー基準は廃止となります。
(2)平成29年3月31日までに交付された「住宅事業建築主基準に係る適合証」は、4月1日以降も【フラット35】S(金利Aプラン)の要件確認書類として利用可能です。

新築住宅の場合

「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」に基づく「住宅事業建築主の判断の基準」に適合する住宅※(1戸建てに限る)
※「エネルギーの使用の合理化等に関する法律」に規定する登録建築物調査機関が交付する「住宅事業建築主基準に係る適合証」の交付を受けた住宅です。


基準への適合を確認する方法として(一財)建築環境・省エネルギー機構ホームページ「住宅事業建築主の判断基準」コーナーに掲載の算定用WEBプログラムを用いることができます。

「住宅事業建築主の判断の基準」に適合する代表的な仕様:国土交通省[2ページ]

中古住宅の場合

新築時に新築住宅の場合の条件を満たし、かつ、新築時の建設された状態から変更のないこととします。