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【フラット３５】 金利引下げ内容確認【2026年3月2日以降資金受取分】
家族構成や住宅の性能等により、【フラット３５】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅が異なります。
このページでは、お客さまが各メニューに応じて選択する項目により、適用される【フラット３５】の金利引下げ期間及び金利引下げ幅を簡単に確認することができます。
まずは、お客さまが取得される住宅のタイプ（新築住宅、中古住宅、中古住宅＋リノベ、お借換え）を選択し、それぞれのグループから採用する項目を選択してください。
【フラット35】
子育てプラス
金利引下げ
内容が決定
判定スタート！
❶借入金利を入力してください。
％
❷お客さまが取得される住宅又はお借入れのタイプを選択してください。
建て方選択
- 新築住宅
該当する建て方を選択してください。
- 新築住宅
- 一戸建て
※家族構成、住宅性能、維持保全、地域連携の４つのメニューからそれぞれ当てはまるものを１つ選択してください。
家族構成
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 家族構成
|
1 | ||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 0 | |||
※1 こどもの人数が４人以上の場合はポイント欄に人数を入力してください
※2 家族構成に関するメニューが「適用なし」の場合のポイント上限は４ポイントです
| 住宅性能
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 住宅性能
|
3 | ||
| 2 | |||
| 1 | |||
| 0 | |||
| 維持保全
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 維持保全
|
1 | ||
| 0 | |||
※ 住宅性能で（Bプラン）または適用なしを選択している場合、併用不可
| 地域連携 | ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 地域連携 |
|
2 | |
|
|
1 | ||
|
|
2 | ||
| 0 | |||
- 新築住宅
- マンション
※家族構成、住宅性能、維持保全、地域連携の４つのメニューからそれぞれ当てはまるものを１つ選択してください。
| 家族構成
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 家族構成
|
1 | ||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 0 | |||
※1 こどもの人数が４人以上の場合はポイント欄に人数を入力してください
※2 家族構成に関するメニューが「適用なし」の場合のポイント上限は４ポイントです
| 住宅性能
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 住宅性能
|
3 | ||
| 2 | |||
| 1 | |||
| 0 | |||
| 地域連携 | ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 地域連携 |
|
2 | |
|
|
1 | ||
|
|
2 | ||
| 0 | |||
- 中古住宅
※家族構成、住宅性能、維持保全、地域連携、中古プラスの５つのメニューからそれぞれ当てはまるものを１つ選択してください。
| 家族構成
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 家族構成
|
1 | ||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 0 | |||
※1 こどもの人数が４人以上の場合はポイント欄に人数を入力してください
※2 家族構成に関するメニューが「適用なし」の場合のポイント上限は４ポイントです
| 住宅性能
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 住宅性能
|
3 | ||
| 2 | |||
| 1 | |||
| 0 | |||
| 維持保全
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 維持保全
|
1 | ||
| 1 | |||
| 1 | |||
| 1 | |||
| 1 | |||
| 0 | |||
※1 住宅性能で（Bプラン）または適用なしを選択している場合、併用不可
※3 中古プラスで「適用あり」を選択している場合、併用不可
| 地域連携 | ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 地域連携 |
|
2 | |
|
|
1 | ||
|
|
2 | ||
| 0 | |||
| 中古プラス
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 中古プラス
|
1 | ||
| 0 | |||
- 中古住宅＋リノベ
※家族構成、住宅性能、地域連携、中古プラスの４つのメニューからそれぞれ当てはまるものを１つ選択してください。
| 家族構成
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 家族構成
|
1 | ||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 0 | |||
※1 こどもの人数が４人以上の場合はポイント欄に人数を入力してください
※2 家族構成に関するメニューが「適用なし」の場合のポイント上限は４ポイントです
| 住宅性能
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 住宅性能
|
4 | ||
| 2 | |||
| 0 | |||
| 地域連携 | ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 地域連携 |
|
2 | |
|
|
1 | ||
|
|
2 | ||
| 0 | |||
| 中古プラス
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 中古プラス
|
1 | ||
| 0 | |||
- お借換え
(ご注意)現在返済中の住宅ローンで【フラット３５】子育てプラスを利用した場合は、「借換時点の【フラット３５】子育てプラスのポイント数」－「返済中の住宅ローンで利用した【フラット３５】子育てプラスのポイント数」として付与するポイントを算定します。
| 家族構成
|
ポイント | ||
|---|---|---|---|
| 家族構成
|
1 | ||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 0 | |||
※ こどもの人数が４人以上の場合はポイント欄に人数を入力してください
金利引下げのイメージ
※地方移住支援型を単独で利用する場合は、ポイントによらず当初5年間年▲0.6％となります。
金利引下げ後の借入金利
- ％
- ％
- ％
