住宅ローン控除制度（平成24年2月現在）
2012年2月14日現在
一定の要件にあてはまる住宅を新築又は購入した場合で、住宅を建設・取得するために機構（旧公庫）や民間の金融機関又は勤務先等からの借入金がある場合、居住した年以後10年間又は15年間の各年で所得税の税額控除の適用が受けられます。
1.控除を受けるための主な要件は
| 新築住宅 |
|
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古住宅 | 上記新築住宅の要件の他に、
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2.控除率は
住宅借入金等特別控除（新築・中古）
| 入居日 | 住宅借入金等の年末 残高の合計額 |
各年の住宅借入金等の年末 残高の合計額に乗ずる控除率 |
控除期間 | |
|---|---|---|---|---|
| 平成11年1月1日から 平成13年6月30日まで |
5,000万円以下の部分の金額 | 1〜6年目 1％ | 15年間 | |
| 7〜11年目 0.75％ | ||||
| 12〜15年目 0.5％ | ||||
| 平成13年7月1日から 平成16年12月31日まで （注１） |
5,000万円以下の部分の金額 | 1〜10年目 1％ | 10年間 | |
| 平成17年1月1日から 平成17年12月31日まで |
4,000万円以下の部分の金額 | 1〜8年目 1％ | 10年間 | |
| 9・10年目 0.5％ | ||||
| 平成18年1月1日から 平成18年12月31日まで |
3,000万円以下の部分の金額 | 1〜7年目 1％ | 10年間 | |
| 8〜10年目 0.5％ | ||||
| 平成19年1月1日から 平成19年12月31日まで （注２） |
2,500万円以下の部分の金額 | A |
1〜6年目 1％ | 10年間 |
| 7〜10年目 0.5％ | ||||
B |
1〜10年目 0.6％ | 15年間 | ||
| 11〜15年目 0.4％ | ||||
| 平成20年1月1日から 平成20年12月31日まで （注２） |
2,000万円以下の部分の金額 | A |
1〜6年目 1％ | 10年間 |
| 7〜10年目 0.5％ | ||||
B |
1〜10年目 0.6％ | 15年間 | ||
| 11〜15年目 0.4％ | ||||
| 平成21年1月1日から 平成22年12月31日まで |
5,000万円以下の部分の金額 | 1〜10年目 1％ | 10年間 | |
| 平成23年1月1日から 平成23年12月31日まで |
4,000万円以下の部分の金額 | 1〜10年目 1％ | 10年間 | |
| 平成24年1月1日から 平成24年12月31日まで |
3,000万円以下の部分の金額 | 1〜10年目 1％ | 10年間 | |
| (注1) | 平成13年7月1日から同年12月31日までに入居した場合は平成22年分が最終年となります。 |
| (注2) | 平成19年又は平成20年中に居住の用に供した方は、A又はBのいずれかの控除率・控除期間を選択できます。 |
認定長期優良住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例
| 入居日 | 住宅借入金等の年末 残高の合計額 |
各年の住宅借入金等の年末 残高の合計額に乗ずる控除率 |
控除期間 | |
|---|---|---|---|---|
| 平成21年6月4日から 平成23年12月31日まで |
5,000万円以下の部分の金額 | 1〜10年目 1.2％ | 10年間 | |
| 平成24年1月1日から 平成24年12月31日まで |
4,000万円以下の部分の金額 | 1〜10年目 1％ | 10年間 | |
住宅ローン控除を受けるためには、確定申告等の手続きが必要になります。
