フラット３５の一般的な手続きの流れをご紹介します。物件検査の申請と借入れのお申込みの順序は問いません。ただし、物件検査に合格しても、取扱金融機関の融資審査またはローンを買い取る住宅金融支援機構の買取審査の結果によっては、ローンのご利用のご希望にそえない場合がありますので、ご了承ください。
※期間は目安です（進捗期限ではありません。）。
新築住宅を購入する場合の手続きの流れ
新築住宅を購入する場合の手続きの流れ
| 設計検査の申請・合格 | 事業主等が検査機関に設計検査の申請を行ない、合格の通知をもらいます。 |
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| 着工 |
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| 借入れのお申込み |
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| 審査結果のお知らせ （お申込みから1〜2週間程度） |
金融機関からお客様へ審査結果のご連絡が来ます。 |
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| 中間現場検査の 申請・合格 |
工事の途中で事業主等が検査機関に中間現場検査の申請を行い、検査後、合格の通知を受け取ります。 ※マンションの場合、この手続きは不要となります。 |
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| 竣工 |
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| 竣工現場検査の申請・合格（適合証明申請・適合証明書の交付） | 竣工後、事業主等が検査機関に竣工現場検査の申請を行います。合格すると適合証明書が交付されます。 |
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| 融資のご契約・資金のお受け取り・登記・抵当権設定 | お客様は事業主等から適合証明書を受け取り、金融機関に提出してください。お客様と金融機関との間で融資のご契約を行っていただき、資金のお受け取りとなります。同時に抵当権設定手続きも行っていただきます。 |
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上記手続きの他、次のような手続きができる場合があります。
フラット３５をご利用いただくためには、検査機関による物件検査を受けていただき、適合証明書が交付される必要があります。この物件検査は場合によって省略できたり、数回にわたる手続きをまとめてできるなど、次のような場合は手続きが簡略化されます。
- 【フラット35】ご利用時の手続き
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新築住宅を購入する場合の手続きの流れ
