6-2. 金銭消費貸借契約・抵当権設定契約とは？

金銭消費貸借契約・抵当権設定契約とは、住宅ローンを利用する際に、住宅ローン利用者と金融機関の間で締結する融資契約のことです。

この契約書には、融資条件（融資金額、返済期間、返済額、利率等）に関すること、抵当権設定に関すること、繰上返済に関すること、期限前の全額返済義務に関することなど、住宅ローンを融資・返済するために必要な内容が盛り込まれていますので、契約の内容を十分に理解した上で、契約の締結を行うことが大切です。

「金銭消費貸借契約・抵当権設定契約」では、住宅ローン利用者（債務者・連帯債務者、抵当権設定者）と金融機関の間で、下表の内容を主な契約事項として、契約の締結を行います。