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フラット35ホーム > 【フラット35】とは > 【参考】住宅ローンの基礎知識 > 10. 団体信用生命保険 > 10-4. 保険料(特約料)は?

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10-4. 保険料(特約料)は?

 フラット35を利用する場合の団信の特約料は、ローンの返済とは別に毎年1回支払うことになります。その特約料は、借入残高等と特約料率により算出されます。
 例えば、期間35年、元利均等返済で1,000万円借入れた場合、初年度は35,800円となりますが、特約料率に変更がなければ、2年目以降は借入残高の減少に伴い、徐々に減っていきます。
 民間金融機関の団信の保険料は、金利に含まれることが一般的で、ローンの返済と別に支払う必要はありません。

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