平成21年6月4日より「経済危機対策」に伴う【フラット35】の制度拡充を実施します

平成21年６月４日より次のとおり、【フラット３５】の制度拡充を実施します。

（これまでは建設費・購入価額の90％以内）

【フラット３５】（買取型）

※ 平成21年６月４日以降に資金をお受け取りになるお客様が対象となります。
※ お借入額の上限は8,000万円までとなります。
※ 審査の結果によっては、ローンご利用のご希望に添えない場合がございます。

【フラット３５】（買取型）【フラット３５】（保証型）共通

※ 平成21年６月４日以降に資金をお受け取りになるお客様が対象となります。

※ 〜の費用については、請負契約書又は売買契約書に含まれている場合には、これまでもご融資の対象にしておりました。今般、請負契約書又は売買契約書に含まれていない場合も、疎明資料により確認できればご融資の対象となります。

【フラット３５】（買取型）【フラット３５】（保証型）共通

【フラット３５】Ｓの技術基準を上回る性能を有する住宅について、金利の引下げ期間を20年とします。

【フラット３５】S（20年金利引下げタイプ）を取り扱っている金融機関は次の金融機関となります。

（注1）	(1)及び(3)の技術基準は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の性能等級と同じです。住宅性能評価書を取得しなくても【フラット３５】Ｓ（20年金利引下げタイプ）をご利用いただけます。 物件検査の手続きはこちら。
（注2）	(2)の「住宅事業建築主の判断の基準」に適合する住宅（一戸建てに限る）は、登録建築物調査機関の交付する「住宅事業建築主基準に係る適合証」が必要となります。 「住宅事業建築主の判断の基準」に関連する情報提供サイトはこちら（（財）建築環境・省エネルギー機構ホームページ） 「住宅事業建築主基準に係る適合証」の申請等手続きはこちら[1ページ：161KB]
（注3）	「長期優良住宅の普及の促進に関する法律（国土交通省ホームページ）」に基づき「長期優良住宅」の認定を受けた住宅です。 【フラット３５】Ｓ（20年金利引下げタイプ）を利用し、長期優良住宅を建設・購入する場合の手続き[1ページ：78KB]

※ 平成21年６月４日以降に資金をお受け取りになるお客様が対象となります。
※ 平成24年3月31日お申し込み分までの時限措置となります。
※ 募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了させていただきますので、予めご了承ください。
※ 【フラット３５】Ｓ、【フラット３５】Ｓ（中古タイプ）の技術基準に該当する住宅については、引き続き、当初10年間の金利を0.3％引き下げます。

【フラット３５】（買取型）

ご返済中の住宅ローンのお借り換えにもご利用が可能になります。

借換えを取り扱っている金融機関は次の金融機関となります。

「担保評価額の200％」または「お借り換えの対象となる住宅ローンの残高」のいずれか低い額」までとなります。

「35年」から「お借り換えの対象となる住宅ローンの借入日からの経過期間（１年未満切上げ）」を減じた期間が上限となります。

※ 平成21年６月４日以降に取扱金融機関にお申し込みのお客様が対象となります。
※ 【フラット３５】Ｓ、【フラット３５】Ｓ（中古タイプ）及び【フラット３５】Ｓ（20年金利引下げタイプ）はご利用になれません。
※ お借り換えの対象となる住宅ローンの当初お借入額が8,000万円以下で、住宅の取得費用の100％以下の場合が対象になります。
※ 審査の結果によっては、ローンご利用のご希望に添えない場合がございます。