フラット３５（保証型）の技術基準：【フラット３５（保証型）】

優良住宅取得支援制度の対象となる住宅の技術基準の概要

　優良住宅取得支援制度の適用にあたっては、次の受付期間中に借入申込みを行う必要があります。

第１回受付期間：平成20年４月14日（月）～平成20年７月31日（木）

第２回受付期間（予定）：平成20年9月１日（月）からを予定

　これまでは、次のいずれか1つ以上の基準を満たしていることを優良住宅取得支援制度の適用となる住宅の要件としていましたが、平成20年4月14日（月）以降のお申し込みから次のいずれか2つ以上の基準を満たしていることが必要となります（フラット３５と同様の基準です。）。

性能項目	基準のレベル
省エネルギー性	省エネルギー対策等級4に適合する住宅
耐震性	耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上に適合する住宅又は免震住宅
バリアフリー性	高齢者等配慮対策等級3以上に適合する住宅
④耐久性・可変性	劣化対策等級3、維持管理対策等級2以上及び一定の更新対策のすべてに適合する住宅

※	中古住宅の場合の「①省エネルギー性」又は「④耐久性・可変性」の適用は、新築時にそれぞれの基準を満たす「適合証明書」又は「建設住宅性能評価書」の交付を受けており、その後に変更が加えられていないもので、「適合証明書」又は「建設住宅性能評価書」の写しや設計図書の写しを提出することができる場合に限ります。
※	各技術基準は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の基準に準拠しています。
※	住宅性能表示制度の基準が改正された場合、優良住宅取得支援制度の基準も改正後の当該基準が適用されます。