「フラット３５（保証型）」は、「フラット３５」と同様、金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。
住宅金融支援機構は、金融機関が提供する住宅ローン（フラット３５（保証型））について、お客様のご返済が遅れる等の場合に金融機関に対して保険金を支払う住宅融資保険（保証型用）を引き受け、また、フラット３５（保証型）（その信託の受益権を含む。）を担保として発行される債券等に係る債務の支払の保証を行うことで、金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。
| ※ | 民間金融機関の長期固定金利の住宅ローンの提供を支援する仕組みとして、住宅金融支援機構が住宅ローン（フラット３５）を買い取る仕組みもあります。 |
【ポイント1】
住宅ローン債権は、金融機関により、信託会社等に信託され、証券化されます。
ただし、証券化された後も、融資金利、返済期間などのご契約条件に変更はありません。
また、ご返済手続は、引き続き融資を受けた金融機関が窓口となります。
【ポイント2】
金融機関が、住宅金融支援機構の融資保険制度（保証型用）を利用していますので、お客様がご返済できなくなり、住宅金融支援機構が金融機関に保険金の支払いを行った場合は、住宅金融支援機構がお客様に対する住宅ローン債権を取得します。
