長期にわたる住宅ローンは借入金額も大きく、ご返済される住宅ローンの金利が上がるとライフプランに大きな影響が出てきます。【フラット35】は「金利変動がない安心」で大切なマイホームでのライフプランをサポートします。 ※お申込みは【フラット35】の取扱金融機関で受け付けています。
平成20年4月現在
| ご利用いただける方 |
※ すべてのお借入れとは、フラット35による借入れのほか、フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払い・リボ払いによる購入を含みます。)などの借入れをいいます。
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| お使いみち | 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金(リフォームのための資金や、ローンのお借換えにはご利用いただけません。) |
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| 融資対象となる住宅 |
【共通】
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【新築住宅】
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【中古住宅】
(注) |
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| ご融資金額 | 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の9割以内(1万円単位) | ||||||||
| ご融資期間 | 次のいずれか短い年数であること(1年単位)
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| ご融資金利 | |||||||||
| 融資手数料・ 物件検査手数料 |
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| 保証料・繰上返済手数料 | 必要ありません。 | ||||||||
| ご返済方法 | 元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い ※6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資金額の40%以内(1万円単位))も併用できます。 |
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| 担保 | ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。 ※平成19年3月31日までにお申込みのお客様が、平成21年3月31日までに抵当権設定登記をされる場合は、登録免許税は非課税です。平成19年4月1日以降にお申込みのお客様は課税となります。登録免許税の取扱いについて、詳しくはこちらでご確認ください。 |
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| 保証人 | 必要ありません。 | ||||||||
| 団体信用生命保険 | 原則として、機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただきます。(別途、特約料が必要となります。) | ||||||||
| 火災保険 | ご返済を終了するまでの間、ご融資の対象となる住宅に火災保険を付けていただきます。
保険期間及び払込方法は、金融機関によって異なります。 【敷地に抵当権を設定しない場合】 保険期間は返済期間以上、払込方法は長期一括支払いになります。また、火災保険金請求権に、住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定していただきます。 |
※金融機関の審査またはローンを買い取ることを予定している住宅金融支援機構の審査の結果によっては、ローンご利用のご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。