- 新規に物件を取得する場合
- お借り換えの場合
新規に物件を取得する場合の【フラット35】のご利用条件
長期にわたる住宅ローンは借入金額も大きく、ご返済される住宅ローンの金利が上がるとライフプランに大きな影響が出てきます。【フラット35】は「金利が変わらない安心」で大切なマイホームでのライフプランをサポートします。 ※お申込みは【フラット35】の取扱金融機関で受け付けています。 ※下表のご利用条件は、新規に物件を取得する場合におけるすべての金融機関の【フラット35】に共通するご利用条件です。ただし、お客様にご負担いただくお借入金利・融資手数料は金融機関によって異なります。金融機関ごとのご利用条件は、こちらをご覧ください。
平成22年3月現在
| ご利用いただける方 |
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| 資金使途 | お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金
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| お借り入れの対象となる住宅 |
【新築住宅・中古住宅共通】
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【新築住宅】
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【中古住宅】
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| お借入額 | 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の100%以内(1万円単位) |
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| お借入期間 | 15年(ただし、お申し込みご本人または連帯債務者の年齢が満60歳以上の場合は10年)以上で、かつ、次の
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| お借入金利 |
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| ご返済方法 | 元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い ※ 6か月ごとのボーナス払い(お借入金額の40%以内(1万円単位))も併用できます。 | ||||||||
| 担保 | お借り入れの対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
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| 保証人 | 必要ありません。 | ||||||||
| 団体信用生命保険 | 機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただけます。
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| 火災保険 |
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| 融資手数料・ 物件検査手数料 |
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| 保証料・繰上返済手数料 | 必要ありません。 ※ 繰上返済を行う場合は、1か月前までにご返済中の金融機関にお申し出ください。※ 一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月のご返済日となり、ご返済できる金額は100万円以上となります。 |
※ 金融機関の融資審査またはローンを買い取る住宅金融支援機構の買取審査の結果によっては、ローンご利用のご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。
※ お借入金額、お借入期間、お借入金利などのご利用条件は、お客さまと金融機関の間で融資のご契約を行う際に作成する契約書(金銭消費貸借契約書)で決定しますので、お借り入れのご契約の際には、契約書の内容を十分ご確認ください。
または
のいずれか短い年数(1年単位)が上限となります。