メリット2：保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合
〜保証料〜
通常の住宅ローンで必要となる保証料が必要ありません（保証人も必要ありません）。
※融資手数料、抵当権の設定費用（登録免許税・司法書士報酬等）、火災保険料等はお客様のご負担となります。
例えば、一部繰上返済の場合
〜繰上返済手数料〜
ご返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切いただきません。
※一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日、返済できる額は100万円からとなります。
【諸費用の検討も重要です】
- 住宅を取得するときは、保証料、火災保険料、団体信用生命保険料などのローン経費の他、税金、引越費用等、住宅取得価格の10％程度の初期費用がかかります。
フラット３５は、保証料分の初期費用を節約することができます。 - ご返済中に、一定の金額をまとめて返済（繰上返済）すると、将来かかるはずの利息を支払わなくてすみますので、ローン完済時までの総返済額を抑えることができます。
なお、フラット３５は、何回繰上返済を行っても手数料はかかりません。
