ご利用条件について

土地の購入資金も融資対象になりますか。

　住宅の建設と併せて購入した土地であればお借り入れの対象となります。ただし、次の事項にご注意ください。

（1）	土地の購入日が、お申し込み日の前々年度の4月1日以降であることが必要です。 ※　土地の購入日とは、所有権移転登記日となります。 ※　土地を購入済みの場合であっても、お借入額は土地の購入費と建設費の合計金額の９０％（【フラット３５】Sエコを利用する場合は100％（注））までです。（注）【フラット３５】Ｓエコは、平成23年度第３次補正予算に伴う制度拡充終了日の翌日以後のお申し込み分から90％以内となる予定です。
（2）	土地の購入費のみに対するお借り入れはできません。
（3）	土地の購入費に対するお借り入れのみ先に行うことはできません。建設費のお借り入れと同時に行います。
（4）	併用住宅（店舗、事務所等を併せ持つ住宅）の場合は、住宅部分の割合に応じて土地の購入費を計算します。

※	注文住宅の場合で、住宅竣工前に土地購入資金のお支払いが必要なときは、いったん自己資金をご用意いただくか他のローンをご利用いただくなどの必要があります。なお、他のローンを利用して土地を取得される場合、ローン残高ではなく、取得時の購入価額がフラット３５の融資対象となります。