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借入れをご検討の方

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

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【フラット35】借換融資は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、みなさまに提供している全期間固定金利住宅ローンです。

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【フラット35】のお申込みからご融資までの手続でご活用ください。

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住宅ローンをご返済中のお客さまの借入金残高照会や一部繰上返済などの各種お手続方法をご案内します。

 更新日:2023年8月16日

【フラット35】技術基準・検査ガイドブック
【フラット35】では、安心できる住まいづくりを応援するため、他の民間の住宅ローンと異なり、住宅の断熱性・耐久性等の技術基準を機構が定め、お客さまの住宅がその基準を満たしているかどうか第三者機関が行う物件検査によりチェックを受けていただいております。

本ガイドブックは、【フラット35】をご利用されるお客さまの住宅が、どのような技術基準を満たし、どのような物件検査を受けているのか、主に一戸建ての新築住宅を対象に、できるだけわかりやすく解説したものです。

一括ダウンロード

ファイル容量が大きいためご注意ください。

【フラット35】技術基準・検査ガイドブック-2023年7月版-PDFファイル[7.6MB]

項目別ダウンロード

表紙・目次PDFファイル[1.5MB]

第1章 住まいづくりに関する制度など

・住宅の性能を示すものさし ~住宅性能表示制度~
・住宅事業者に万が一のことがあっても安心です ~住宅瑕疵(かし)担保履行法~
・メリットいっぱい長持ちする住まいづくり ~長期優良住宅~
・環境にやさしい住まいづくりにもメリットがいっぱいです~認定低炭素住宅~

第1章 住まいづくりに関する制度などPDFファイル[1.7MB]

第2章 【フラット35】の技術基準ってなんだろう

・【フラット35】技術基準で一歩進んだ住まいづくり
・長く安心して暮らせる工夫
・夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせる工夫
・地震に負けない住まい
・お年寄りにも優しい住まい
・安全・快適に暮らすための工夫
・省令準耐火構造について

第2章 【フラット35】の技術基準ってなんだろうPDFファイル[4.6MB]

第3章 【フラット35】の物件検査ってなんだろう

・第三者機関のチェックで住まいづくりを応援
・どんな検査を行うの?
・検査した結果どうなるの?

第3章 【フラット35】の物件検査ってなんだろうPDFファイル[985KB]

ご注意

<令和5年4月3日>
令和5年4月以降の設計検査申請分から、【フラット35】のすべての新築住宅は省エネ基準への適合が必須になりました。

詳しくはこちらをご覧ください。

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