ご注意

1　対象となるマンションについて

　対象となっているマンションであっても、次のような場合などにはご融資できない場合があります。

• お借り入れのお申し込み日において、竣工から２年以内の住宅で人が住んだことのない住宅
• 住宅の床面積が、フラット３５ご利用の場合30m²未満、財形住宅融資の場合40m²未満または280m²超のとき
• 店舗などの非住宅について、フラット３５ご利用の場合、全体の1/2以上のとき。なお、財形住宅融資の場合には、非住宅部分があるとご利用いただけません。
• マンションの地上階数が２以下の場合。
• 敷地が保留地、転貸借地等の場合
• 敷地又は建物に買戻権が設定されている場合（フラット３５（保証型）では、金融機関によっては買戻権が設定された物件に対する融資は取り扱っていない場合があります。）

２　フラット３５Ｓの適用について

　「中古マンションらくらくフラット３５」では、フラット３５Ｓのうち、

• フラット３５Ｓ（中古タイプ（外壁等断熱（省エネ）））
• フラット３５Ｓ（中古タイプ（段差解消（バリア）））
• フラット３５Ｓ（中古タイプ（手すり設置（バリア）））

　については、対象になるか否かを掲載しています。
　このため、上記以外のフラット３５Ｓをご利用になる場合は、検査機関において適合証明書の交付を受けることが必要です。（フラット３５Ｓ（中古タイプ（開口部断熱（省エネ）））については、適合証明技術者でもお取り扱いが可能です。）
　 なお、物件検査手数料はお客様のご負担となります。また、手数料は検査機関または適合証明技術者によって異なります。

• 中古住宅の基準項目と概要
• 中古住宅の物件検査

３　掲載している物件情報について

　物件情報は、「中古マンションらくらくフラット３５」の登録手続き時点のものであり、現在の状況を示したものではありません。また、必ずしも中古物件として流通しているとは限りません。

４　適合証明手続きの省略について

　新築時（または「中古マンションらくらくフラット３５」の登録手続き時）の物件情報に基づき適合証明を省略しているため、通常の中古物件の基準（劣化状況など）についての判定は行っていません。