新築住宅を購入する場合の手続きの流れ：住宅ローン【フラット３５】

フラット３５の一般的な手続きの流れをご紹介します。
※期間は目安です（進捗期限ではありません。）。

新築住宅を購入する場合の手続きの流れ

設計検査の申請・合格	事業主等が検査機関に設計検査の申請を行ない、合格の通知をもらいます。

着工

借入れのお申込み	お客様からフラット３５の取扱金融機関へ借入れのお申込みをしていただきます。お申込みに必要な書類については、金融機関へお問い合わせください。

審査結果のお知らせ（お申込みから1～2週間程度）	金融機関からお客様へ審査結果のご連絡が来ます。

中間現場検査の申請・合格	工事の途中で事業主等が検査機関に中間現場検査の申請を行い、検査後、合格の通知を受け取ります。 ※マンションの場合、この手続きは不要となります。

竣工

竣工現場検査の申請・合格（適合証明申請・適合証明書の交付）	竣工後、事業主等が検査機関に竣工現場検査の申請を行います。合格すると適合証明書が交付されます。

融資のご契約・資金のお受け取り・登記・抵当権設定	お客様は事業主等から適合証明書を受け取り、金融機関に提出してください。お客様と金融機関との間で融資のご契約を行っていただき、資金のお受け取りとなります。同時に抵当権設定手続きも行っていただきます。

フラット３５をご利用いただくためには、検査機関による物件検査を受けていただき、適合証明書が交付される必要があります。この物件検査は場合によって省略できたり、数回にわたる手続きをまとめてできるなど、次のような場合は手続きが簡略化されます。