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中古マンションの1室だけをリフォームする場合は【フラット35】リノベの対象になりますか?

Q&A番号:81603

適合させる基準によって対象となる場合があります。耐震性は共用部分に係る基準のため、1室のリフォームで基準に適合させることはできませんが、バリアフリー性、耐久性・可変性又は省エネルギー性についてはリフォーム工事前の基準への適合状況により対象となる場合があります(次表参照)。

<中古マンションの1室だけをリフォームする場合に対象となるケース>               
技術基準の内容 リフォーム工事前の基準への適合状況 対象の可否 備考
専有部 共用部
耐震性 × 共用部分を基準に適合させる工事を行わないため
リフォーム工事前に基準に適合しているため
バリアフリー性又は耐久性・可変性 × 共用部分を基準に適合させる工事を行わないため
× 専有部を基準に適合させることで利用可
× × 共用部分を基準に適合させる工事を行わないため
リフォーム工事前に基準に適合しているため
省エネルギー性 リフォーム工事前に基準に適合しているため
× 専有部を基準に適合させることで利用可

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