[本文へジャンプ]

  • 借入れを
    ご検討の方
  • 借換えを
    ご検討の方
  • お申込み
    いただいた方
  • ご返済中
    の方
借入れをご検討の方

【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

借換えをご検討の方

【フラット35】借換融資は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、みなさまに提供している全期間固定金利住宅ローンです。

お申込みいただいた方

【フラット35】のお申込みからご融資までの手続でご活用ください。

ご返済中の方

住宅ローンをご返済中のお客さまの借入金残高照会や一部繰上返済などの各種お手続方法をご案内します。

公開日:2022年6月17日 更新日:2022年9月14日

【フラット35】の多様な金利引下げパターンをわかりやすくするため、2022年10 月以降借入申込受付分から金利引下げ方法を「ポイント制」に変更します。

新金利引下げ制度(ポイント制)の概要

新金利引下げ制度「ポイント制」とは、金利引下げメニューごとにポイントを定め、合計ポイント数に応じて金利引下げ内容(引下げ幅及び引下げ期間)が決まる制度です。

「ポイント制」により金利の引下げ幅及び引下げ期間は、原則4パターンとなります。

※下記1~3のグループから選択できるのは、各1つの金利引下げメニューのみとなります。
※「1.住宅性能で選ぶ」から【フラット35】リノベを選択された場合は、「2.管理・修繕で選ぶ」から金利引下げメニューを選択することはできません。


2022年9月以前にお申込みの方で2022年10月以降に資金実行されるお客さま向け特例手続のご案内

2022年9月以前にお申込みいただき、2022年10月以降に資金実行されるお客さまが、以下の金利引下げ内容に該当する場合は、2022年10月からスタートする「ポイント制」と、変更前の現行の金利引下げ制度とで金利引下げ内容が異なるため、いずれかを選択いただくことができます。

各ご案内でそれぞれの金利引下げ内容の差異をご確認の上、「ポイント制」の適用への切替えを希望される場合は、お申込金融機関に特例手続をお申し出ください。

「【フラット35】S(ZEH)」の基準に適合していることが確認できる場合

「【フラット35】リノベ(金利Bプラン)」でお申込みいただいている場合

「【フラット35】リノベ(金利Bプラン)+【フラット35】地域連携型(地域活性化)」の組合せでお申込みいただいている場合

「【フラット35】S(金利Bプラン)+【フラット35】地域連携型(地域活性化)」の組合せでお申込みいただいている場合

PDFファイルをご覧いただくためには、アドビ社のAdobe Acrobat Reader® が必要です。
最新のAdobe Acrobat Readerはアドビ社のサイトより無料でダウンロード可能です。