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【フラット３５】2021年１月の主な制度変更事項のお知らせ
公開日：2020年1月31日 更新日：2020年10月7日
2021年１月に予定している【フラット３５】の主な制度変更事項について、あらかじめお知らせします。
なお、本内容は予定事項を含みますので、変更が生じた場合は本サイトでお知らせします。
詳しくは以下のお知らせをご覧ください。
※以下の１の見直しは、2021年１月以後の適合証明手続（設計検査申請（注））実施分から適用となります。
※以下の２の見直しは、2021年１月以後の適合証明手続（事前確認申請等）実施分から適用となります。
（注）設計検査を省略する場合は、設計住宅性能評価の申請又は長期優良住宅に係る技術的審査の申請
なお、本内容は予定事項を含みますので、変更が生じた場合は本サイトでお知らせします。
詳しくは以下のお知らせをご覧ください。
2021年１月【フラット３５】制度変更のお知らせ
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※以下の１の見直しは、2021年１月以後の適合証明手続（設計検査申請（注））実施分から適用となります。
※以下の２の見直しは、2021年１月以後の適合証明手続（事前確認申請等）実施分から適用となります。
（注）設計検査を省略する場合は、設計住宅性能評価の申請又は長期優良住宅に係る技術的審査の申請
１．【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）の省エネルギー性の基準を見直します
住宅・建築物の省エネルギー対策を推進するため、新築・既存住宅共通基準のうち【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）の省エネルギー性の基準を次のとおり変更します。
現行 ：「断熱等性能等級４の住宅」 又は 「一次エネルギー消費量等級４以上の住宅」
変更後：「断熱等性能等級４の住宅」 かつ 「一次エネルギー消費量等級４以上の住宅」
現行 ：「断熱等性能等級４の住宅」 又は 「一次エネルギー消費量等級４以上の住宅」
変更後：「断熱等性能等級４の住宅」 かつ 「一次エネルギー消費量等級４以上の住宅」
２．【フラット３５】リノベの要件を見直します
既存住宅の流通促進及びストックの質向上を一層推進するため 、次のとおりリフォーム規模要件を導入するとともに、【フラット３５】リノベ（金利Ｂプラン）の住宅要件を緩和します。
３．【フラット３５（リフォーム一体型）】の借入申込み受付を終了します
【フラット３５（リフォーム一体型）】の借入申込み受付を2020年12月末で終了します。
なお、２．の要件に該当しない場合でも、リフォーム工事費を含めて【フラット３５】をご利用いただけるようにする予定です。
ただし、この場合は【フラット３５】Ｓ及び【フラット３５】リノベの金利引下げは適用されません。
なお、２．の要件に該当しない場合でも、リフォーム工事費を含めて【フラット３５】をご利用いただけるようにする予定です。
ただし、この場合は【フラット３５】Ｓ及び【フラット３５】リノベの金利引下げは適用されません。
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