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【フラット35】をご利用いただくためには、購入される中古住宅について、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書(※)を取得していただく必要があります。
この適合証明書は、適合証明検査機関または適合証明技術者へ物件検査の申請を行い、合格すると交付されます。

※ 新築時に適合証明書を取得している場合であっても、中古住宅の適合証明書の取得が必要です。

中古住宅の物件検査の流れ

物件検査

物件検査として、書類審査と現地調査を行います。

設計検査

下向き矢印

物件検査の流れ お客様の在宅が、物件検査に合格すると、融資のご契約に必要となる適合証明書が交付されます。

物件検査を省略できる 中古マンションらくらくフラット35

一定の要件を満たす中古マンションは物件検査を省略できます。

「中古マンションらくらくフラット35」とは、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを確認した中古マンションです(※)。「適合証明省略に関する申請書」をお申込み先の金融機関にご提出いただくことで、【フラット35】(中古住宅)の物件検査が省略できます。

※ 新築時または「中古マンションらくらくフラット35」の登録手続時に、維持管理基準と耐久性または工事監理体制の基準を確認した、築20年以内の中古マンション等です。

中古マンションらくらくフラット35

関連情報

中古住宅の技術基準の概要 購入される中古住宅については、適合証明書を取得していただく必要があります。検査機関または適合証明技術者へ物件検査の申請を行い、合格すると交付されます。