フラット３５の一般的な手続きの流れをご紹介します。物件検査の申請と借入れのお申込みの順序は問いません。ただし、物件検査に合格しても、取扱金融機関の融資審査またはローンを買い取る住宅金融支援機構の買取審査の結果によっては、ローンのご利用のご希望にそえない場合がありますので、ご了承ください。
※期間は目安です（進捗期限ではありません。）。
住宅を建設する場合の手続きの流れ
住宅を建設する場合の手続きの流れ
| 借入れのお申込み |
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| 審査結果のお知らせ （お申込みから1〜2週間程度） |
金融機関からお客様へ審査結果のご連絡が来ます。 |
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| 設計検査の申請・合格 | 検査機関に設計検査の申請を行い、検査後、合格の通知を受け取ります。 |
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| 着工 |
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| 中間現場検査の 申請・合格 |
工事の途中で検査機関に中間現場検査の申請を行い、検査後、合格の通知を受け取ります。 |
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| 竣工 |
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| 竣工現場検査の申請・合格（適合証明申請・適合証明書の交付） | 竣工後、検査機関に竣工現場検査の申請を行います。合格すると適合証明書が交付されます。 |
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| 融資のご契約・資金のお受け取り・登記・抵当権設定 | 検査機関から交付された適合証明書を金融機関に提出していただきます。お客様と金融機関との間で融資のご契約を行っていただき、資金のお受け取りとなります。同時に抵当権設定手続きも行っていただきます。 |
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上記手続きの他、次のような手続きができる場合があります。
フラット３５をご利用いただくためには、検査機関による物件検査を受けていただき、適合証明書が交付される必要があります。この物件検査は場合によって省略できたり、数回にわたる手続きをまとめてできるなど、次のような場合は手続きが簡略化されます。
- 【フラット35】ご利用時の手続き
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住宅を建設する場合の手続きの流れ
