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三井住友銀行　商品概要（詳細）

【平成24年2月】の資金お受け取り分のお借入金利を表示しています。

※ お借入金利は毎月見直されます。
※ お申込時ではなく、資金のお受け取り時のお借入金利が適用されます。表示されたお借入金利が適用されることをお約束するものではありません。
お取引の流れ
※ お借入期間（20年以下、21年以上35年以下）に応じてお借入金利は異なります。
※ 【フラット３５（保証型）】は、返済期間に応じた金利設定はありません。
　【フラット３５】Ｓをご利用の場合、平成23年10月1日以後にお申し込みされた方で、かつ、平成23年12月1日以後に資金お受け取りになる方は、以下の該当するリンク先において表示しているお借入金利からの金利引下げ幅を確認してください。 　平成23年９月30日以前にお申し込みされた方は、以下の該当するリンク先において表示しているお借入金利からの金利引下げ幅を確認してください。
表の見方について

 
商品名 長期固定金利型住宅ローン（機構買取型） 
お借入金利 【返済期間20年以下】
年2.320%
 
【返済期間21年以上35年以下】
年2.620%
融資手数料 【返済期間20年以下】
31,500円
 
【返済期間21年以上35年以下】
31,500円
資金実行日 10日〜31日 
併せ融資の取扱い なし
つなぎ融資の取扱い なし
借換えの取扱い あり
火災保険の支払方法 一括
【フラット３５】Ｓエコ（Ｂプラン）、【フラット３５】Ｓベーシック（Ｂプラン）の取扱い あり 【フラット３５】Ｓエコ（Ａプラン）、【フラット３５】Ｓベーシック（Ａプラン）の取扱い あり
親族居住用住宅の取扱い あり セカンドハウスの取扱い あり
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取扱エリア 北海道 , 宮城 , 茨城 , 栃木 , 群馬 , 埼玉 , 千葉 , 東京 , 神奈川 , 新潟 , 富山 , 石川 , 福井 , 山梨 , 長野 , 岐阜 , 静岡 , 愛知 , 京都 , 大阪 , 兵庫 , 奈良 , 和歌山 , 岡山 , 広島 , 山口 , 香川 , 愛媛 , 福岡 , 佐賀 , 熊本 , 大分 , 鹿児島
お問い合わせ先 東京都中央区日本橋1-21-2　東京住構センター（照会受付時間9:00〜17:00)　0120-325-023 
※お借入金利は、お申し込み時ではなく、資金のお受け取り時の金利が適用されます。お借入金利と融資手数料は、金融機関ごとに異なります。
※本サイトに掲載の金利の引下げや融資手数料の引下げは期間が限定されている場合があります。また、掲載している情報以外の条件や期間限定のキャンペーンにより、お借入金利や融資手数料が引き下げられている場合もありますので、詳細については、必ず各金融機関にお問い合わせください。
※申込書の入手先については、お問い合わせ先にご確認ください。

 

 

総支払額の計算

借入額 返済期間
総支払額

 

  • 「総支払額」は、「お借入金利」「融資手数料」情報を基に、次の方法により住宅金融支援機構が独自に算出した値です。また、「総支払額」は繰上返済を行うことにより減少します。

    総支払額： 借入額2,000万円、返済期間35年（元利均等返済、ボーナス払いなし）の場合の
    元金・利息の支払金額の合計＋融資手数料
    引下げ後の金利・融資手数料を用いて総支払額を計算するにチェックがある場合は、引下げ後の金利や手数料が適用された結果、総支払額が最も低額となる金額を表示します。
  • お借り入れに当たって、融資手数料が必要となるほか、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）、物件検査手数料、団体信用生命保険の特約料及び火災保険料等がお客さまのご負担となります。
    フラット３５への借換えの際には、融資手数料、印紙税、現在お借り入れの住宅ローンの抵当権抹消費用、フラット３５の抵当権設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）、団体信用生命保険特約料、現在お借り入れの繰上返済に係る利息の精算（注）等が必要となり、お客様のご負担となります。
    （注） 直近の約定返済日から完済するまでの間の利息がある場合は、利息の精算が必要となります。
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