【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度）

技術基準・物件検査について

Q5.住宅性能表示制度を利用している場合、物件検査を省略することはできますか。

A5.

建設住宅性能評価書（※）を取得し、その評価書でフラット３５の技術基準及び【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度）の技術基準に適合することが確認できるものについては、設計検査と中間現場検査を省略することができます。
ただし、フラット３５の技術基準には、住宅性能表示制度において検査されない項目（接道幅員、住宅規模、規格等）もあるため、竣工現場検査の手続きは必要です。
※法律で定められた「住宅性能表示制度」によるもので、施工段階と完成段階の検査を経た評価結果をまとめたもの（登録住宅性能評価機関により交付）