ご利用条件について
お申込み人について
- Q201-1.
- 申込者の年齢に制限はありますか。
- Q201-2.
- 外国人でも申込みできますか。
- Q201-3.
- 親子や夫婦で申し込めますか。
- Q201-4.
- 収入を合算して申込みできますか。またその場合に条件はありますか。
- Q201-5.
- 娘夫婦と同居する予定ですが、娘婿と親子リレー返済を利用して申込みできますか。
収入について
- Q202-1.
- 年収による融資額などの制限はありますか。
- Q202-2.
- 年収は何で確認すればいいですか。
- Q202-3.
- 収入はどのようなものが対象になりますか。雑所得でも申込みできますか。
- Q202-4.
- 障害者年金や遺族年金の収入で、申込みできますか。
- Q202-5.
- 事業専従者の場合の収入はどう見るのですか。
- Q202-6.
- 借入申込みの際、まだ前年の収入の公的証明書が用意できません。どうすればいいですか。
- Q202-7.
- 海外に転勤していたため、公的証明書がとれないのですが、どうすればいいですか。
資金のお使いみちについて
- Q203-1.
- 土地の購入資金も融資対象になりますか。
- Q203-2.
- 借換えのための融資は対象になりますか。
- Q203-3.
- 親（子）のために住宅を購入したいのですが、融資を受けることはできますか。
- Q203-4.
- セカンドハウスの建設・購入に利用できますか。
- Q203-5.
- 二世帯住宅は申し込むことができますか。
住宅について
- Q204-1.
- どのような住宅が融資の対象になりますか。
- Q204-2.
- 新築住宅と中古住宅で融資条件は異なりますか。
- Q204-3.
- 新築時期は何で確認すればいいですか。
- Q204-4.
- 一戸建て、連続建て、重ね建て、共同建ての住宅とは、それぞれどのような住宅ですか。
- Q204-5.
- 住宅の床面積に制限はありますか。
- Q204-6.
- 建設敷地内に既存建物を残す場合でも融資の対象となりますか。
- Q204-7.
- 一部分を店舗や事務所として利用するような住宅（内部で行き来できるもの）は融資の対象になりますか。
- Q204-8.
- 次のような場合は融資対象になりますか。
（1）現在住んでいる賃貸住宅を購入する場合
（2）売主がセカンドハウスとして使用している住宅を購入する場合 - Q204-9.
- 競売物件を購入する場合でも融資の対象となりますか。
敷地について
- Q205-1.
- 敷地面積に制限はありますか。
- Q205-2.
- 敷地が借地の場合でも融資の対象になりますか。
- Q205-3.
- 敷地の地目が宅地でなくても申込みできますか。
- Q205-4.
- 敷地に抵当権が設定されている場合でも申込みできますか。
- Q205-5.
- 敷地が区画整理事業地内の保留地でも融資の対象になりますか。
- Q205-6.
- 住宅や敷地に買戻権が設定されている場合でも融資の対象になりますか。
- Q205-7.
- 競売で土地を取得して自宅を新築する場合、土地取得費も融資の対象となりますか。
建設・購入資金及び融資額について
- Q206-1.
- いくらまで借りることができますか。
- Q206-2.
- 住宅の建設費または購入価額に制限はありますか。
- Q206-3.
- 融資対象となる建設費にはどのような費用が含まれますか。
金利について
- Q207-1.
- いつの時点での金利が適用されますか。
- Q207-2.
- なぜ金融機関ごとに金利が違うのですか。
- Q207-3.
- 融資金利に、団体信用生命保険料や火災保険料は含まれていますか。
- Q207-4.
- フラット３５は固定金利ですが、固定金利と変動金利の違いを教えてください。
返済期間・返済方法について
- Q208-1.
- 返済期間は最長何年ですか。
- Q208-2.
- 親子リレー返済とは何ですか。
- Q208-3.
- どのような返済方法がありますか。
- Q208-4.
- 元金均等返済と元利均等返済の違いは何ですか。
- Q208-5.
- ボーナス併用払いを利用する場合、ボーナスの割合に制限はありますか。
担保・保証人について
- Q209-1.
- 保証人や保証料は必要ですか。
- Q209-2.
- 担保は必要ですか。
- Q209-3.
- 抵当権は必ず第1順位でないといけませんか。
- Q209-4.
- 土地は既に所有しており、建物の建設費だけの融資なので、担保は住宅だけでいいですか。
火災保険・団体信用生命保険について
- Q210-1.
- 火災保険について教えてください。
- Q210-2.
- 住宅金融支援機構の特約火災保険は利用できますか。
- Q210-3.
- 団体信用生命保険制度とはどういうものですか。
- Q210-4.
- 他の生命保険に入っていれば、団信は加入しなくてもよいですか。
- Q210-5.
- 機構団信について教えてください。
- Q210-6.
- 機構団信の特約料はいくらですか。
フラット３５のしくみについて
手続きについて
ご返済について
その他
