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【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。
資金の受取時に返済終了までの借入金利と返済額が確定するため、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

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【フラット35】借換融資は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して、みなさまに提供している全期間固定金利住宅ローンです。

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【フラット35】リノベの物件検査に必要な申請書式をダウンロードすることができます。

ご注意

物件検査(事前確認)申請日により、使用する書式が異なります。
申請日を確認のうえ、以下から書式をダウンロードください。

一戸建て等の申請書式

物件検査(事前確認)申請日が2020年12月31日以前の場合※

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】(2019年5月修正 ※1)
Excel PDF
リフォーム工事前の住宅の要件に係る確認書
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF
※1 修正内容はこちらをご覧ください。[95KB]

■リフォーム工事計画確認
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
リフォーム工事計画確認申請書
【適既改性能向上第16号書式】
Excel PDF
■【フラット35】S(優良な住宅基準)に適合させるリフォーム工事を行う場合のみ
リフォーム工事計画説明書
  1. 省エネルギー性
  断熱等性能等級4 在来木造
2×4工法用
Excel PDF
RC造等用 Excel PDF
一次エネルギー消費量等級4以上 各工法共通 Excel PDF
全居室の開口部断熱(断熱等級3又は省エネ等級3に限る) Excel PDF
全居室の開口部断熱かつ住宅全体の床・外壁・屋根(天井)のいずれかの断熱改修
主たる居室の開口部断熱かつ1種類以上の高効率化等設備への交換
その他居室の開口部断熱かつ2種類以上の高効率化等設備への交換
2.耐震性 在来木造
2×4工法
一戸建て用
Excel PDF
RC造等用 Excel PDF
3.バリアフリー性 等級3対応
(専用部分)
Excel PDF
4.耐久性・可変性 在来木造
2×4工法用
Excel PDF
RC造等
一戸建て用
Excel PDF
鉄骨造
一戸建て用
Excel PDF
■【フラット35】S(特に優良な住宅基準)に適合させるリフォーム工事を行う場合のみ
リフォーム工事計画説明書
  9.省エネルギー性(一次エネルギー消費量等級) 各工法共通 Excel PDF
10.耐震性 在来木造
2×4工法
一戸建て用
Excel PDF
RC造等用 Excel PDF
11.バリアフリー性 等級4対応
(専用部分)
Excel PDF
■買取再販タイプ:リフォーム工事後に一括で物件検査を行う場合
リフォーム工事前の住宅の要件に係る確認書
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF

■適合証明(現地調査)
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF
技術基準確認チェックシート[リフォーム工事完了後]
【適既改一体第10号書式】
Excel PDF
■【フラット35】S(優良な住宅基準)に適合させるリフォーム工事を行う場合のみ
技術基準確認チェックシート[リフォーム工事完了後]
  1.省エネルギー性
  断熱等性能等級
【適既改一体第10-1-1号書式】
各工法共通 Excel PDF
一次エネルギー消費量等級
【適既改一体第10-1-2号書式】
各工法共通 Excel PDF
全居室の開口部断熱(断熱等級3又は省エネ等級3に限る) 【適既改性能向上第17号書式】 Excel PDF
全居室の開口部断熱かつ住宅全体の床・外壁・屋根(天井)のいずれかの断熱改修
主たる居室の開口部断熱かつ1種類以上の高効率化等設備への交換
その他居室の開口部断熱かつ2種類以上の高効率化等設備への交換
2.耐震性
【適既改一体第10-2-1~4号書式】
免震建築物以外
(在来木造、
2×4工法用)
Excel PDF
免震建築物以外
(RC造等用)
Excel PDF
免震建築物 Excel PDF
3.バリアフリー性
【適既改一体第10-3-1号書式】
等級3対応
(専用部分)
Excel PDF
4.耐久性・可変性
【適既改一体第10-4号書式】
各工法共通 Excel PDF
■【フラット35】S(特に優良な住宅基準)に適合させるリフォーム工事を行う場合のみ
技術基準確認チェックシート[リフォーム工事完了後]
  9.省エネルギー性(一次エネルギー消費量等級)
【適既改一体第10-1-2号書式】
各工法共通 Excel PDF
10.耐震性
【適既改一体第10-2-1~3号書式】
免震建築物以外
(在来木造、
2×4工法用)
Excel PDF
免震建築物以外
(RC造等用)
Excel PDF
11.バリアフリー性
【適既改一体第10-3-2号書式】
等級4対応
(専用部分)
Excel PDF

※ 上記の番号は、申請書(第一面)の「リフォーム工事により適合させる【フラット35】Sの基準」の番号を示しています。


■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
軽微な変更届 Word PDF
取下げ届 Word PDF
※物件検査(事前確認)申請日が2021年1月1日以後の場合であっても融資申込が2020年12月31日以前の場合はこちらの書式をお使いいただけます。

物件検査(事前確認)申請日が2021年1月1日以後2022年9月30日以前の場合

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】
Excel PDF


■適合証明(現地調査)
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF
技術基準確認チェックシート[リフォーム工事完了後]
【適既改性能向上第15-1号書式】
Excel PDF
■【フラット35】リノベ(優良な住宅基準)又は【フラット35】リノベ(特に優良な住宅基準)を利用する場合
  リフォーム工事内容確認チェックシート
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF
■【フラット35】S(特に優良な住宅基準)に適合させるリフォーム工事を行う場合のみ
  技術基準確認チェックシート
[リフォーム工事完了後](省エネルギー性)
【適既改性能向上第15-2号書式】
Excel PDF
技術基準確認チェックシート
[リフォーム工事完了後]
(耐震性(免震建築物以外))
【適既改性能向上第15-3~4号書式】
在来木造、
2×4工法用
Excel PDF
RC造等用 Excel PDF
技術基準確認チェックシート
[リフォーム工事完了後]
(バリアフリー性)
【適既改性能向上第15-5~6号書式】
等級3対応 Excel PDF
等級4対応 Excel PDF

■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
購入予定住宅(一戸建て等)に関する確認書 Excel PDF
取下げ届 Word PDF

物件検査(事前確認)申請日が2022年10月1日以後2023年3月31日以前の場合

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】
Excel PDF


■適合証明(現地調査)
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF
技術基準確認チェックシート[リフォーム工事完了後]
【適既改性能向上第15-1号書式】
Excel PDF
■【フラット35】リノベ(優良な住宅基準)又は【フラット35】リノベ(特に優良な住宅基準)を利用する場合
  リフォーム工事内容確認チェックシート
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF
■【フラット35】S(特に優良な住宅基準)に適合させるリフォーム工事を行う場合のみ
  技術基準確認チェックシート
[リフォーム工事完了後](省エネルギー性)
【適既改性能向上第15-2号書式】
Excel PDF
技術基準確認チェックシート
[リフォーム工事完了後]
(耐震性(免震建築物以外))
【適既改性能向上第15-3~4号書式】
在来木造、
2×4工法用
Excel PDF
RC造等用 Excel PDF
技術基準確認チェックシート
[リフォーム工事完了後]
(バリアフリー性)
【適既改性能向上第15-5号書式】
等級3対応 Excel PDF

■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
購入予定住宅(一戸建て等)に関する確認書 Excel PDF
取下げ届 Word PDF

物件検査(事前確認)申請日が2023年4月1日以後2024年3月31日以前の場合

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】
Excel PDF


■適合証明(現地調査)
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF
技術基準確認チェックシート[リフォーム工事完了後]
【適既改性能向上第15-1号書式】
Excel PDF
■【フラット35】リノベ(優良な住宅基準)又は【フラット35】リノベ(特に優良な住宅基準)を利用する場合
  リフォーム工事内容確認チェックシート
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF
■【フラット35】S(特に優良な住宅基準)に適合させるリフォーム工事を行う場合のみ
  技術基準確認チェックシート
[リフォーム工事完了後](省エネルギー性)
【適既改性能向上第15-2号書式】
Excel PDF
技術基準確認チェックシート
[リフォーム工事完了後]
(耐震性(免震建築物以外))
【適既改性能向上第15-3~4号書式】
在来木造、
2×4工法用
Excel PDF
RC造等用 Excel PDF
技術基準確認チェックシート
[リフォーム工事完了後]
(バリアフリー性)
【適既改性能向上第15-5号書式】
等級3対応 Excel PDF

■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
購入予定住宅(一戸建て等)に関する確認書 Excel PDF
取下げ届 Word PDF

物件検査(事前確認)申請日が2024年4月1日以後の場合

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】
Excel PDF


■適合証明(現地調査)
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF
■【フラット35】リノベ(優良な住宅基準)又は【フラット35】リノベ(特に優良な住宅基準)を利用する場合
リフォーム工事内容確認チェックシート
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF

■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
購入予定住宅(一戸建て等)に関する確認書 Excel PDF
取下げ届 Word PDF

マンションの申請書式

物件検査(事前確認)申請日が2020年12月31日以前の場合※

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】(2019年5月修正 ※2)
Excel PDF
リフォーム工事前の住宅の要件に係る確認書
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF

※2 修正内容はこちらをご覧ください。[95KB]

■リフォーム工事計画確認
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
リフォーム工事計画確認申請書
【適既改性能向上第16号書式】
Excel PDF
■【フラット35】S(優良な住宅基準)に適合させるリフォーム工事を行う場合のみ
リフォーム工事計画説明書
  1.省エネルギー性
  断熱等性能等級4 RC造等用 Excel PDF
一次エネルギー消費量等級4以上 各工法共通 Excel PDF
全居室の開口部断熱(断熱等級3又は省エネ等級3に限る) Excel PDF
全居室の開口部断熱かつ住宅全体の床・外壁・屋根(天井)のいずれかの断熱改修
主たる居室の開口部断熱かつ1種類以上の高効率化等設備への交換
その他居室の開口部断熱かつ2種類以上の高効率化等設備への交換
2.耐震性 RC造等用 Excel PDF  -
3.バリアフリー性 専用部分:等級3 Excel PDF  -
共用部分:等級3 Excel PDF  -
4.耐久性・可変性 RC造等
共同建て等用
Excel PDF  -
鉄骨造
共同建て等用
Excel PDF  -
■【フラット35】S(特に優良な住宅基準)に適合させるリフォーム工事を行う場合のみ
リフォーム工事計画説明書
    9.省エネルギー性(一次エネルギー消費量等級) 各工法共通 Excel PDF  -
10.耐震性 RC造等用 Excel PDF  -
11.バリアフリー性 専用部分:等級3 Excel PDF  -
共用部分:等級4 Excel PDF  -
■買取再販タイプ:リフォーム工事後に一括で物件検査を行う場合
リフォーム工事前の住宅の要件に係る確認書
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF  -

■適合証明(現地調査)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF  -

■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
軽微な変更届 Word PDF
取下げ届 Word PDF
※物件検査(事前確認)申請日が2021年1月1日以後の場合であっても融資申込が2020年12月31日以前の場合はこちらの書式をお使いいただけます。

物件検査(事前確認)申請日が2021年1月1日以後2022年9月30日以前の場合

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】
Excel PDF


■適合証明(現地調査)
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF
■【フラット35】リノベ(優良な住宅基準)又は【フラット35】リノベ(特に優良な住宅基準)を利用する場合
  リフォーム工事内容確認チェックシート
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF

■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
購入予定マンションに関する確認書 Excel PDF
取下げ届 Word PDF

物件検査(事前確認)申請日が2022年10月1日以後2023年3月31日以前の場合

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】
Excel PDF


■適合証明(現地調査)
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF
■【フラット35】リノベ(優良な住宅基準)又は【フラット35】リノベ(特に優良な住宅基準)を利用する場合
  リフォーム工事内容確認チェックシート
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF

■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
購入予定マンションに関する確認書 Excel PDF
取下げ届 Word PDF

物件検査(事前確認)申請日が2023年4月1日以後2024年3月31日以前の場合

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】
Excel PDF


■適合証明(現地調査)
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF
■【フラット35】リノベ(優良な住宅基準)又は【フラット35】リノベ(特に優良な住宅基準)を利用する場合
  リフォーム工事内容確認チェックシート
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF

■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
購入予定マンションに関する確認書 Excel PDF
取下げ届 Word PDF

物件検査(事前確認)申請日が2024年4月1日以後の場合

■事前確認(物件売買時)
 
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■リフォーム一体タイプ:全ての方にご提出していただく書類
■買取再版タイプ:事前確認を行う方にご提出していただく書類
事前確認(物件売買時)に関する申請書
【適既改性能向上第1号書式】
Excel PDF
事前確認(物件売買時)に関する申請書類チェックリスト
【適既改性能向上第2号書式】
Excel PDF


■適合証明(現地調査)
書式名※【】内は書式番号 ダウンロード 記載
要領
■全ての方にご提出していただく書類
中古住宅適合証明申請書
【適既改性能向上第10号書式】
Excel PDF
■【フラット35】リノベ(優良な住宅基準)又は【フラット35】リノベ(特に優良な住宅基準)を利用する場合
  リフォーム工事内容確認チェックシート
【適既改性能向上第3号書式】
Excel PDF

■参考書式
書式名 ダウンロード
維持保全計画書(1) Excel PDF
維持保全計画書(2) Excel PDF
住宅履歴情報の保存に関する確認書 Excel PDF
購入予定マンションに関する確認書 Excel PDF
取下げ届 Word PDF

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